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投資性房地產(chǎn)是不是都用公允價值計量？因為只會升值不會減值?。?/p>
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投資性房地產(chǎn)的計量模式有：成本模式和公允價值模式。公允價值有可能升，也有可能減。
2020 02/06 01:50
84785026 
2020 02/06 01:52
那如果房子一直在升價，成本模式還需要計提折舊和攤銷嗎？
張樂老師 
2020 02/06 01:53
成本模式計量跟房子是否升價沒有關(guān)系，需要一直計提折舊攤銷。
84785026
2020 02/06 01:54
感覺這樣不合理??？
張樂老師
2020 02/06 01:57
升價是否進行賬務處理，是成本模式和公允價值計量的重要區(qū)別之一。 如果想把一直升價入賬，也可以把成本計量變列為公允價值計量后， 就可以了。
84785026
2020 02/06 02:00
成本模式下可以少確認利潤，少繳納企業(yè)所得稅，但是公允價值模式下可以確認更多的利潤，可以這樣理解嗎？
張樂老師
2020 02/06 02:01
對的，是可以這樣理解的。
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