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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師好，我想請假一下關(guān)于房屋托管和租賃公司（俗稱二房東）的業(yè)務(wù)發(fā)生如何確認(rèn)收入和支出。 1.和房東簽約租賃合同，為期三年，公司按照季度支付給房東租金，但是，房東個(gè)人不會提供房租費(fèi)發(fā)票給公司。如何確認(rèn)支出，是將每次的季度房租做主營業(yè)務(wù)成本嗎？ 2.公司將本房子出租給租客，同樣簽訂一年合同，租客按照季度給公司支付房租，如何確認(rèn)收入？是將每次收到的房租做主營業(yè)務(wù)收入嗎？ 3.如果中間租客或者業(yè)主，有一方產(chǎn)生違約金，如何做分錄？
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你好，1,是把支付給房東的租賃費(fèi)做成本再加上別的費(fèi)用，沒有發(fā)票可以讓房東去代開
2019 12/21 22:54
暖暖老師 
2019 12/21 22:54
你好，按照季度或者月份確認(rèn)收入都可以的
暖暖老師
2019 12/21 22:55
3違約產(chǎn)生的違約金計(jì)入營業(yè)外收入核算的
84784984 
2019 12/21 23:24
老師，個(gè)人房東如果不給開發(fā)票，是否可以直接做成本？或者有其他處理方式嗎？
暖暖老師
2019 12/22 00:13
可以直接做成本，但是不可以在企業(yè)所得稅扣除
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