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老師你好，請教一下，房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)管戶是做什么的？
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房地產(chǎn)監(jiān)管戶資金在項目竣工驗收備案前，優(yōu)先用于項目工程建設(shè)投資，其中包括支付項目工程款、建筑材料、配套設(shè)施、設(shè)備等款項和法定稅收，以及歸還本項目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款。
在保證本項目工程建設(shè)資金使用的前提下，資金賬戶中商品房預(yù)售資金累計總額，只有超出該監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊總額的110%時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才可以調(diào)用其中超出部分資金。
2019 09/26 12:00
84784970 
2019 09/26 12:30
工程預(yù)算清冊是什么？
紫藤老師 
2019 09/26 12:32
你好，工程預(yù)算清冊就是對工程的建設(shè)施工進行一個預(yù)先的概算
84784970
2019 09/26 12:36
工程預(yù)算清冊是對整個小區(qū)的預(yù)算嗎？
紫藤老師
2019 09/26 14:29
工程預(yù)算清冊是對整個合同的工程的預(yù)算
84784970
2019 09/26 14:56
如果工程預(yù)算清冊是1000萬，那銷售額必須是1100萬，才可以使用嗎？
紫藤老師
2019 09/26 14:58
如果工程預(yù)算清冊是1000萬，開票的時候不一定是1000萬，據(jù)實開具，因為工程材料可能漲價
84784970
2019 09/26 15:06
什么情況下才可以使用監(jiān)管戶里的資金？
紫藤老師
2019 09/26 15:07
在保證本項目工程建設(shè)資金使用的前提下，資金賬戶中商品房預(yù)售資金累計總額，只有超出該監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊總額的110%時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才可以調(diào)用其中超出部分資金。
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