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老師，您好 非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式））時(shí)，公允價(jià)值上升計(jì)入其他綜合收益是為了防止企業(yè)操縱利潤，那么投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式）轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)時(shí)的差額為什么直接計(jì)入公允價(jià)值變動損益呢？

84785000| 提問時(shí)間：2019 08/09 17:41
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許老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師
房產(chǎn)是屬于一種容易升值的東西，上升計(jì)入其他綜合收益，防止不適當(dāng)?shù)目浯罄麧?。而下降，?jì)入公允價(jià)值變動損益，影響利潤，體現(xiàn)了會計(jì)上的謹(jǐn)慎性要求哦！
2019 08/09 17:45
84785000
2019 08/09 17:49
投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值）轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時(shí)，無論升值還是貶值都計(jì)入公允價(jià)值變動損益又是為什么呢？
許老師
2019 08/09 17:58
這體現(xiàn)了一種延續(xù)性，因?yàn)楣史ê怂阆碌耐顿Y性房地產(chǎn)，價(jià)值變動本身就是計(jì)入公允價(jià)值變動損益的。如果對回答滿意，請五星好評，謝謝！
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