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還沒出售的空置房，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商收取物業(yè)費，那收入什么時候確認呢？是要按權(quán)責(zé)發(fā)生制在整棟樓里交房開始分期確認收入嗎？還是收到開發(fā)商支付的物業(yè)費開始呢

84785026| 提問時間：2019 04/16 14:48
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梅老師
金牌答疑老師
職稱：,注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師
您好，原則上應(yīng)該按收到款項開始確認。
2019 04/16 15:52
84785026
2019 04/16 16:19
這個空置房的物業(yè)費還沒有收到， 所以不知道收入怎么確認，是不是也要按照權(quán)責(zé)發(fā)生制分期來確認
梅老師
2019 04/16 16:23
如果確定能收到這個物業(yè)費，那么就按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定，如果不確定將來能否收到，就按實際收到錢再確認，稅務(wù)一般按發(fā)票再確認。
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