【教材例4-3】20×9年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊土地,并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。20×9年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開始起租。20×9年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9 000 000元,至20×9年12月5日,土地使用權(quán)已攤銷165 000元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)均為12 000 000元,能夠單獨(dú)出售。為簡(jiǎn)化處理,假設(shè)兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用的土地面積作為土地使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。做甲公司的賬務(wù)處理。
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2019 03/20 20:21
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查看更多- 【例2)2×18年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。2×18年11月,甲公司預(yù)計(jì)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開始起租。2×18年12月5日,兩棟房同時(shí)完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9000000元,全2×18年12月5日,土地使用權(quán)已經(jīng)攤銷165000元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)均為12000000元,能夠單獨(dú)出售 為簡(jiǎn)化處理,假設(shè)兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用的上地面積作為土地使用權(quán)劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 2128
- 1.2016年2月1日,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊土地使用權(quán),并在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給其使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開始出租。2016年9月15日,兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為2 400萬元,兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為600萬元,能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定不考慮其他因素的影響,則甲公司2016年9月15日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( ?。┤f元。 老師請(qǐng)問下這題中2400/2,為什么600不除以2呢? 2341
- 2、甲公司于 2020 年 5 月 1 日購(gòu)入一塊土地的使用權(quán),并在這塊土地上建造兩棟廠房。2020 年 9 月 1 日,甲公司與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。約定該廠房于完工時(shí)開始出租。2020 年 9月 30 日,兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為2400萬元,兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬元(包括建造期間無形資產(chǎn)的攤銷),能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則甲公司2020年9月30日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為()萬元。 為什么答案是2400/2+300=1500。對(duì)于除2不理解,如果除2,為什么300建造費(fèi)不除 323
- 甲公司于 2020 年 5 月 1 日購(gòu)入一塊土地的使用權(quán),并在這塊土地上建造兩棟廠房。2020 年 9 月 1 日,甲公司與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。約定該廠房于完工時(shí)開始出租。2020 年 9月 30 日,兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為2400萬元,兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬元(包括建造期間無形資產(chǎn)的攤銷),能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則甲公司2020年9月30日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為()萬元。 495
- 2019年2月1日,英明公司從其他單位購(gòu)入一塊土地使用權(quán),并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房。2019年9月1日,英明公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與甲公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給甲公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開始出租。2019年9月15日,兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為900萬元,兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬元,能夠單獨(dú)計(jì)量。英明公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2019年9月15日英明公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( ?。┤f元 366
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