00:10:00
問題已解決
【例2）2×18年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。2×18年11月,甲公司預(yù)計計廠房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時開始起租。2×18年12月5日,兩棟房同時完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9000000元,全2×18年12月5日,土地使用權(quán)已經(jīng)攤銷165000元;兩棟廠房的實際造價均為12000000元,能夠單獨出售 為簡化處理,假設(shè)兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用的上地面積作為土地使用權(quán)劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進行后續(xù)計量。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
由于甲公司在購入的土地上建造的兩棟廠房，其中的一棟廠房用于出租，因此應(yīng)當將土地使用權(quán)中對應(yīng)部分同時轉(zhuǎn)為為投資性房地產(chǎn)=9000000×1/2=4500000(元)
借：固定資產(chǎn)——廠房 12000000
投資性房地產(chǎn)——廠房 12000000
貸：在建工程——廠房 24000000
借：投資性房地產(chǎn)——已出租土地使用權(quán) 4500000
累計攤銷 82500
貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)4500000(9000000÷2)
投資性房地產(chǎn)累計攤銷 82500(165000÷2)
2021 12/16 10:44
閱讀 2128
描述你的問題，直接向老師提問
2812
意見反饋
