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差額征稅方式下物業(yè)公司應(yīng)如何計(jì)算水費(fèi)的應(yīng)納稅額？

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間：09/04 09:33
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李老師
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差額征稅是指納稅人按照銷(xiāo)售額與進(jìn)項(xiàng)稅額的差額計(jì)算應(yīng)納稅額的一種稅收征收方式。在物業(yè)公司計(jì)算水費(fèi)的應(yīng)納稅額時(shí)，需要按照以下步驟進(jìn)行：
1.首先，物業(yè)公司需要計(jì)算水費(fèi)的銷(xiāo)售額。水費(fèi)的銷(xiāo)售額是指物業(yè)公司向業(yè)主收取的水費(fèi)金額，不包括增值稅。
2.然后，物業(yè)公司需要計(jì)算水費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅額。水費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅額是指物業(yè)公司向供水公司支付的水費(fèi)金額中包含的增值稅。
3.計(jì)算差額。差額等于水費(fèi)的銷(xiāo)售額減去水費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅額。
4.計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅額等于差額乘以增值稅稅率。

例如，假設(shè)物業(yè)公司向業(yè)主收取水費(fèi)1000元，向供水公司支付的水費(fèi)中包含的增值稅為100元，增值稅稅率為13%。那么，物業(yè)公司的應(yīng)納稅額為（1000-100）*13%=117元。

需要注意的是，差額征稅方式下，物業(yè)公司需要保留相關(guān)的銷(xiāo)售和進(jìn)項(xiàng)稅票據(jù)，并按照稅法規(guī)定的期限進(jìn)行申報(bào)和繳納稅款。
2023-09-04 09:39:47
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