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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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契稅的計(jì)稅依據(jù)是什么怎么算
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
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契稅是指在房屋、土地、林木等不動(dòng)產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、繼承、交換、拍賣等行為中，按照規(guī)定征收的稅費(fèi)。契稅的計(jì)稅依據(jù)是不動(dòng)產(chǎn)的交易價(jià)格，即買賣合同約定的房屋、土地、林木等不動(dòng)產(chǎn)的交易價(jià)格。
契稅的計(jì)算方法是按照不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市制定，但不得低于1.5%。以北京市為例，契稅的計(jì)稅依據(jù)是不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的70%計(jì)算，計(jì)稅公式為：契稅=不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格×70%×契稅稅率。
需要注意的是，不同省份的契稅稅率和計(jì)稅依據(jù)可能不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
契稅的計(jì)算方法是按照不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市制定，但不得低于1.5%。以北京市為例，契稅的計(jì)稅依據(jù)是不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的70%計(jì)算，計(jì)稅公式為：契稅=不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格×70%×契稅稅率。
需要注意的是，不同省份的契稅稅率和計(jì)稅依據(jù)可能不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
2023-06-09 20:19:56
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