問：在簽訂的房屋租賃合同中，有存在租金逐年遞增及免租期的情況，而發(fā)票則是一個年度開一次，這樣的話，租金的稅前扣除，是要按照發(fā)票的攤銷金額來計算，還是按照合同的總金額/合同總租賃期限的平均攤銷來計算呢？

答：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第九條，企業(yè)應納稅所得額的計算，以權責發(fā)生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，均不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。

因此，建議貴司根據(jù)權責發(fā)生制為原則進行稅前扣除。