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關(guān)于房屋租賃費(fèi)稅前扣除

2015-02-02 16:07 來源:廈門國(guó)稅   我要糾錯(cuò) | 打印 | | |

問:在簽訂的房屋租賃合同中,有存在租金逐年遞增及免租期的情況,而發(fā)票則是一個(gè)年度開一次,這樣的話,租金的稅前扣除,是要按照發(fā)票的攤銷金額來計(jì)算,還是按照合同的總金額/合同總租賃期限的平均攤銷來計(jì)算呢?

答:根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條,企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算,以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則,屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,不論款項(xiàng)是否收付,均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用;不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付,均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。

因此,建議貴司根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則進(jìn)行稅前扣除。

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