新用戶掃碼下載將房產(chǎn)贈與關聯(lián)企業(yè)是否繳納土地增值稅
問：我公司擬將名下房產(chǎn)無償贈送給關聯(lián)企業(yè)，是否需要繳納土地增值稅？
答：根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第二條的規(guī)定，條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）第四條的規(guī)定，細則所稱的“贈與”是指如下情況：（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權所有人將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的。（二）房產(chǎn)所有人、土地使用權所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。
因此，貴公司將房產(chǎn)無償贈與關聯(lián)企業(yè)，應按規(guī)定繳納土地增值稅。
【我要糾錯】 責任編輯：zx
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