(1)《國家稅務總局關于契稅納稅申報有關問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第67號)規(guī)定:根據人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權屬轉移,納稅人不能取得銷售不動產發(fā)票的,可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關材料辦理契稅納稅申報,稅務機關應予受理。
也就是說,根據人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生的土地、房屋權屬轉移,契稅納稅人不能取得銷售不動產發(fā)票的情形,比如原產權人已失蹤、死亡或者拒不執(zhí)行等。對此類情形,納稅人可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關材料辦理契稅納稅申報,稅務機關應予受理。
(2)《國家稅務總局關于經法院調解的房屋權屬轉移征收契稅的批復》(國稅函〔2008〕718號)規(guī)定:居民個人根據國家房改政策購買的公有住房,并取得房改房產權證后,將名下的房屋產權轉移給其子女,屬于契稅法規(guī)規(guī)定的贈與行為,應依照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其有關規(guī)定征收契稅。
(3)《國家稅務總局關于無效產權轉移征收契稅的批復》(國稅函[2008]438號)規(guī)定:按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定,對經法院判決的無效產權轉移行為不征收契稅。法院判決撤銷房屋所有權證后,已納契稅款應予退還。