問：我已就承包的耕地按規(guī)定繳納了耕地占用稅，現(xiàn)打算將其開發(fā)成一家商鋪，還需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？都繳的話是不是重復(fù)征稅？

答：城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅是不同的稅種，在不同的環(huán)節(jié)征收，納稅義務(wù)發(fā)生時間和納稅期限都有所不同，不存在重復(fù)征稅問題。

耕地占用稅是在全國范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為在土地取得環(huán)節(jié)一次性征收的稅種，目的是保護耕地。城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，在土地的持有和使用環(huán)節(jié)征收的一種稅，目的是引導(dǎo)企業(yè)集約、節(jié)約土地，促進土地資源合理配置。

耕地占用稅暫行條例規(guī)定，土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)同時通知耕地所在地同級地方稅務(wù)機關(guān)。獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定，新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；征收的非耕地，自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。

耕地占用稅暫行條例規(guī)定，耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。