自2013年以來，英國房價持續(xù)攀升，房價年增率已達到10.9%.英國財政部計劃最早明年起對豪宅和空置房額外征稅。

英國自由民主黨提出對市價200萬英鎊以上的房屋征收“豪宅稅”。

火爆的房地產市場讓英國央行又喜又憂。喜的是房地產吸引了大量資金的進入，為英國經濟復蘇作出貢獻；憂的是英國國內資產泡沫急劇上升，隱患越來越大。此前，英國央行行長卡尼確實對是否出手控制房價猶豫不決，左右搖擺，但從目前情況看，這位來自加拿大的銀行家似乎下了決心，英國央行出手打壓房價可能近在眼前。

自2013年以來，英國房價持續(xù)攀升，房地產市場一片火爆。據英國全國按揭貸款公司公布的數據，英國房價年增率已經達到10.9%.這家公司還預測，由于需求強勁、供應不足，以及對未來房價上漲的預期，英國房價仍呈現強勁上揚態(tài)勢。

英國房價持續(xù)上漲已經引起人們的警醒。經合組織（OECD）日前對英國發(fā)出警告指出，英國必須對不斷攀升的房價采取行動，以規(guī)避房價過度增長帶來的風險。這家國際組織還指出，目前英國的房屋價格已經明顯超過了房屋租價及家庭收入的遠期平均值，也就是說英國房地產泡沫已經形成。

事實上，在經合組織呼吁英國采取行動之前，英國央行的態(tài)度已經發(fā)生轉變。負責財政穩(wěn)定的副行長坎利夫就曾嚴厲地指出，房價暴漲是對英國財政穩(wěn)定最大的威脅因素。他還指出，當借款人承擔了高額按揭貸款，而利率又不可避免最終攀升時，事情就將變得麻煩起來。英國金融政策委員會必須保持警惕，準備隨時采取行動。

對于英國央行將采取何種行動，業(yè)界人士多有預測，但人們普遍認為英國央行的第一板子將打在按揭貸款上。長期以來，英國房貸政策相當寬松。去年3月，英國財政部推出“幫助買房”計劃，旨在幫助那些想購房但又無力承擔首付的人。這一超級寬松的房貸政策無異給火爆的房地產市場火上澆油。因此，收緊房貸當屬英國央行控制房地產市場的必選項。事實上，自上月底英國銀行對客戶按揭貸款的資質采取了更嚴格的審查制度。

除此以外，英國財政部還計劃最早明年起對豪宅和空置房額外征稅。按照英國自由民主黨的方案，“豪宅稅”征收標的為市價200萬英鎊以上的房屋。同時，由于國際大量熱錢的涌入對英國房價走高的推波助瀾，英國政府也考慮通過稅收政策加以控制。

總之，高房價已經燒疼了英國政府的神經，控制房價過度上漲已成為各界共識。目前，人們都將目光投向將于6月17日召開的英國金融政策委員會會議，并預計會議將會就控制房價出臺“宏觀而又謹慎”的政策。無論是謹慎或是大膽，英國相關機構打壓房價的決心似乎已定，新的政策出臺正箭在弦上。