從商品住宅專項維修資金、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，到房屋登記費、居民戶內(nèi)燃氣表工程材料安裝費，昨天市物價局公布了消費者在購買住房過程中，涉及到的21項稅費項目及收費標準、政策依據(jù)，方便市民買房時查詢了解。

　　為加強房地產(chǎn)收費管理，更好監(jiān)督相關(guān)單位的收費行為，此次市物價局公布的“清單”中，收費項目、執(zhí)收單位、收費依據(jù)、收費標準一目了然。

　　21項收費項目中，包括商品住宅專項維修資金、契稅、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、房屋登記費、配圖資料費、檔案保管費、房產(chǎn)抵押手續(xù)費、土地登記費、權(quán)證代理費、抵押貸款代辦服務(wù)費、房地產(chǎn)價格評估費、商品房銷售代理費、存量房（二手房）買賣代理費，以及住宅裝修垃圾清運費、預(yù)收公共能耗等代收代交費用、預(yù)收物業(yè)服務(wù)費、新建居住區(qū)供配電工程價格、民用管道燃氣設(shè)施工程安裝費、居民戶內(nèi)燃氣表工程材料安裝費、新建小區(qū)生活飲用水二次供水管理運行維護費、新建住宅有線數(shù)字電視入戶工程費（初裝費）。

　　據(jù)介紹，從昨天起“市區(qū)住房收費一覽表”在市物價局網(wǎng)站公布，市民可登錄市物價局網(wǎng)站，在“價格指南”中的“房地產(chǎn)價格”板塊查詢，了解具體收費項目、標準。

　　收費標準：不配備電梯的房屋75元/平方米；配備電梯的房屋120元/平方米；住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)獨立式房屋30元/平方米；半地下室（車庫）、地下室（車庫）45元/平方米。

　　對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。