車位出租，想轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，應(yīng)該如何處理

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/01/11 13:44:37　字體：大小

　　【問題】

　　公司的部分車位用于出租，以前年度作為投資性房地產(chǎn)核算，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，應(yīng)該如何處理？

　　【答案】

　　公司將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。

　　轉(zhuǎn)換日，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目；按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目；按其差額，貸記或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。

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