開具增值稅專用發(fā)票，由哪個機關代開

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/06/01 11:10:48　字體：大小

　　【問題】

　　開具增值稅專用發(fā)票，由哪個機關代開？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務總局關于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅機關代征稅款和代開增值稅發(fā)票的公告》（國家稅務總局公告2016年第19號），"營業(yè)稅改征增值稅后由地稅機關繼續(xù)受理納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)的申報繳稅和代開增值稅發(fā)票業(yè)務，以方便納稅人辦稅".根據(jù)《納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第14號）："小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關申請代開。"根據(jù)《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第16號）："其他個人出租不動產(chǎn)，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關申請代開增值稅發(fā)票。"根據(jù)《納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第17號）："小規(guī)模納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向建筑服務發(fā)生地主管國稅機關按照其取得的全部價款和價外費用申請代開增值稅發(fā)票。"因此，納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)應向不動產(chǎn)所在地的地稅機關申請代開增值稅發(fā)票業(yè)務；國稅機關可以為跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務小規(guī)模納稅人提供異地代開業(yè)務，而且代開金額為其取得的全部價款和價外費用。

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