因逾期繳納土地出讓金產(chǎn)生違約金,是否計(jì)入契稅計(jì)稅依據(jù)
答:因逾期繳納土地出讓金產(chǎn)生違約金,是否計(jì)入契稅計(jì)稅依據(jù)? 答:參考《中華人民共和國(guó)契稅法》第四條?契稅的計(jì)稅依據(jù):
(一)土地使用權(quán)出讓、出售,房屋買(mǎi)賣(mài),為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款;
對(duì)于因逾期繳納土地出讓金產(chǎn)生違約金,形式上均為土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,性質(zhì)上均屬于土地使用權(quán)承受方為取得該土地使用權(quán)所“應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款”,因此應(yīng)按《中華人民共和國(guó)契稅法》相關(guān)規(guī)定計(jì)征契稅。
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