新用戶掃碼下載銷售精裝修房發(fā)生的裝修費及家具、家電能否扣除
安徽的房地產(chǎn)企業(yè)，銷售精裝修房發(fā)生的裝修費及家具、家電能否在計算土地增值稅時扣除？
《國家稅務總局安徽省稅務局關于修改<關于若干稅收政策問題的公告>的公告》（國家稅務總局安徽省稅務局公告2019年第3號）第六條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售精裝修房，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
上述裝修費用不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行采購或委托裝修公司購買的家用電器、家具所發(fā)生的支出，也不包括與房地產(chǎn)連接在一起、但可以拆除且拆除后無實質(zhì)性損害的物品所發(fā)生的支出。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售精裝修房時，如其銷售收入包括銷售家用電器、家具等取得的收入，應以總銷售收入減去銷售家用電器、家具等取得的收入作為房地產(chǎn)銷售收入計算土地增值稅。其中銷售家用電器、家具等取得的收入按照購置時的含稅銷售額計算。
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