租賃合同中包括三個(gè)月的免租期，是否視同銷(xiāo)售繳納增值稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/08/17 09:31:43　字體：大小

問(wèn)

房地產(chǎn)企業(yè)部分房屋出租，簽訂的租賃合同中包括三個(gè)月的免租期，免租期是否視同銷(xiāo)售繳納增值稅？

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第86號(hào)）第七條規(guī)定，納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件印發(fā)）第十四條規(guī)定的視同銷(xiāo)售服務(wù)。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)房屋出租，租賃合同中約定免租期不需要視同銷(xiāo)售繳納增值稅。

答

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