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房地產(chǎn)企業(yè)銷售現(xiàn)房是否需要預繳增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/04/27 12:04:30　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)銷售現(xiàn)房是否需要預繳增值稅？

可參考原湖北國稅發(fā)布的《湖北省營改增問題集》

41.現(xiàn)房銷售是否要按3%預繳增值稅？

現(xiàn)房銷售是指，在不動產(chǎn)達到交付條件后進行的銷售。現(xiàn)房銷售應按納稅義務發(fā)生時間計算繳納增值稅?，F(xiàn)房銷售收取的銷售款項不同于預收款方式銷售不動產(chǎn)所收取的預收款，不應按照3%的預征率預繳增值稅，應按適用稅率征稅。

答

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