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房開企業(yè)預售的開發(fā)產(chǎn)品部分的占地是否可以不交土地使用稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/07/21 11:50:20　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售的開發(fā)產(chǎn)品部分的占地是否可以不交土地使用稅？

【答案】

財稅[2008]152號“納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。”

所以，權(quán)屬沒有發(fā)生變化的開發(fā)產(chǎn)品，仍要繳納土地使用稅。

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