出租方收取承租方違約的違約金是否需要交納房產(chǎn)稅
【問題】
出租方收取承租方違約的違約金是否需要交納房產(chǎn)稅?
【答案】
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)[1986]90號)第四條規(guī)定,房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。
出租方收取承租方違約的違約金不屬于房屋租金,根據(jù)上述規(guī)定,租方收取承租方違約的違約金不需要交納房產(chǎn)稅。
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