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維修房屋時更新設備，計算繳納房產(chǎn)稅時是否需要增加房產(chǎn)原值

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/07/23 16:40:17　字體：大 小

　　【問題】

　　公司的房屋發(fā)生維修，更新了一部分設備，計算繳納房產(chǎn)稅時是否需要增加房產(chǎn)原值？

　　【答案】

　　需要區(qū)分不同的情況進行處理，具體可參考《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號）規(guī)定：對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。

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