維修房屋時(shí)更新設(shè)備，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅時(shí)是否需要增加房產(chǎn)原值

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/07/23 16:40:17　字體：大小

　　【問題】

　　公司的房屋發(fā)生維修，更新了一部分設(shè)備，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅時(shí)是否需要增加房產(chǎn)原值？

　　【答案】

　　需要區(qū)分不同的情況進(jìn)行處理，具體可參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號）規(guī)定：對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。

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