新用戶掃碼下載父母將房屋贈與子女是否繳納土地增值稅
【問題】
父母將房屋贈與子女是否繳納土地增值稅？
【答案】
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第二條規(guī)定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第二條規(guī)定， 條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的行為。
《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）第四條規(guī)定，細則所稱的“贈與”是指如下情況：
（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權所有人將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的。
（二）房產(chǎn)所有人、土地使用權所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈于教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。
根據(jù)上述規(guī)定，父母將房屋贈與子女不需要繳納土地增值稅。
【我要糾錯】 責任編輯：qzz
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