租賃土地自建商鋪用于出租，該房產我公司是否需要交納房產稅

來源: 正保會計網校編輯： 2017/12/07 15:47:00　字體：大小

　　【問題】

　　我公司向村租賃土地自建商鋪用于出租，租期30年，租期滿后，所有權歸屬于村里。請問該房產我公司是否需要交納房產稅？

　　【答案】

　　《財政部稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（財稅地字〔1987〕3號）第一條規(guī)定，“房產”是以房屋形態(tài)表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

　　《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）第一條規(guī)定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。

　　從上述可以看出，貴公司需要交納房產稅。

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