個(gè)人出租房屋，個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)包括免征增值稅嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/11/08 16:21:36　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　個(gè)人出租房屋，個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)是否包括免征的增值稅？

　　【答案】

　　參考《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)）規(guī)定：個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

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