出讓取得土地計征房產(chǎn)稅時，計入房產(chǎn)原值的土地價款有什么

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/08/09 09:56:28　字體：大小

　　【問題】

　　出讓方式取得土地，那么對該土地上的房屋計征房產(chǎn)稅時，計入房產(chǎn)原值的土地價款是否包含所支付的契稅、耕地占用稅？

　　【答案】

　　根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第三條規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。

　　因此，公司利用出讓方式取得土地，那么對該土地上的房屋計征房產(chǎn)稅時，計入房產(chǎn)原值的土地價款應(yīng)包含所支付的契稅、耕地占用稅。

　　本信息為收費會員專享內(nèi)容，此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內(nèi)容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內(nèi)訓直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機報實務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會員內(nèi)容，請查看>>