被縣級(jí)人民政府規(guī)劃征用的土地,重新承受繳納契稅嗎
【問(wèn)題】
企業(yè)的土地被縣級(jí)人民政府規(guī)劃征用并進(jìn)行土地置換,企業(yè)重新承受土地是否要繳納契稅?
【答案】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))第六條第四項(xiàng)規(guī)定,有其他財(cái)政部規(guī)定的可減征、免征契稅的項(xiàng)目。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》(財(cái)法字〔1997〕52號(hào))第十五條第一項(xiàng)規(guī)定,土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,是否減征或者免征契稅,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
根據(jù)《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)契稅征收管理若干規(guī)定的通知》(瓊地稅發(fā)〔2001〕77號(hào))第四條第三項(xiàng)規(guī)定,土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬,其土地、房屋價(jià)值在政府給予的補(bǔ)償費(fèi)以內(nèi)的和超出補(bǔ)償費(fèi)30%以內(nèi)的部分,免征契稅。
因此,企業(yè)的土地被縣級(jí)人民政府規(guī)劃征用并進(jìn)行土地置換,企業(yè)重新承受土地符合上述規(guī)定的,免征契稅。
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