適用新租賃準(zhǔn)則是否可以將該變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會計處理？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/03/22 08:59:26　字體：大小

問

出租方和承租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議將租賃期限延長半年，但租金總額不變，適用新租賃準(zhǔn)則是否可以將該變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會計處理？

財政部關(guān)于修訂印發(fā)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 21 號——租賃》的通知（財會〔2018〕35 號）第二十八條租賃發(fā)生變更且同時符合下列條件的，承租人應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會計處理：

（一）該租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍；

（二）增加的對價與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。

租賃變更，是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價、租賃期限的變更，包括增加或終止一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，延長或縮短合同規(guī)定的租賃期等。

租賃期限延長半年，但租金總額不變，不符合上述第二十八條第（一）項(xiàng)規(guī)定，因此，適用新租賃準(zhǔn)則不可以將該變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會計處理。

答

成為會員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金 3.會員資料 4.會員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽

實(shí)務(wù)指南

近期熱搜

咨詢顧問加入會員

掃碼找組織