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國務(wù)院規(guī)定房價(jià)里不含營業(yè)稅

2016-03-01 14:39 來源:證券日?qǐng)?bào)   我要糾錯(cuò) | 打印 | | |

國務(wù)院總理表示,營改增作為深化財(cái)稅體制改革的重頭戲,前期試點(diǎn)已取得積極成效,今年要全面推開,進(jìn)一步較大幅度減輕企業(yè)稅負(fù);增值稅分享比例在全面推開營改增后要做合理適度調(diào)整,引導(dǎo)各地因地制宜發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè);今年全面推開營改增并加大部分稅目進(jìn)項(xiàng)稅抵扣力度,將帶來大規(guī)模減稅。對(duì)此,專家認(rèn)為,這意味著作為2016年工作重點(diǎn),營改增即將全面推開,建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)將全面納入試點(diǎn)范圍,實(shí)現(xiàn)全行業(yè)覆蓋。

他強(qiáng)調(diào),全面推開營改增、加快財(cái)稅體制改革要著眼調(diào)動(dòng)市場主體發(fā)展積極性。頂住當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力,推動(dòng)穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu),要用好財(cái)稅體制改革這一利器,更大激發(fā)市場主體活力。把握好改革的政策取向,通過全面推開營改增等改革舉措為企業(yè)減負(fù)松綁,放水養(yǎng)魚,為鼓勵(lì)社會(huì)投資和促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新營造更寬松環(huán)境,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、結(jié)構(gòu)優(yōu)化,在培育發(fā)展新動(dòng)能中涵養(yǎng)寶貴稅源,用短期財(cái)政收入的“減”換取持續(xù)發(fā)展勢能的“增”,為經(jīng)濟(jì)保持中高速增長、邁向中高端水平打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

工信部中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心近日發(fā)布的《2015年企業(yè)負(fù)擔(dān)調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告》顯示,受經(jīng)濟(jì)下行壓力影響,企業(yè)對(duì)各種負(fù)擔(dān)和經(jīng)營困難的主觀感受增強(qiáng),人工成本攀升、融資難融資貴、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)偏重等是企業(yè)反映較突出的問題。在減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)措施的調(diào)查中,樣本對(duì)國家出臺(tái)“稅收減免”政策的呼聲高,反映此訴求的企業(yè)比例達(dá)到80%。

中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家梁紅認(rèn)為,企業(yè)稅負(fù)過高會(huì)危及企業(yè)競爭力和發(fā)展后勁,因此需要減輕企業(yè)部門的稅收負(fù)擔(dān)。過去幾年,重要的減稅措施是營改增。理論上營改增將降低所涉及行業(yè)的稅負(fù),并且減稅效應(yīng)隨著時(shí)間的推移會(huì)越來越顯著。預(yù)計(jì)在“營改增”全面完成后,如果進(jìn)一步優(yōu)化增值稅稅率,整個(gè)營改增實(shí)現(xiàn)的減稅規(guī)模將達(dá)9000億元左右。

專家認(rèn)為,當(dāng)前,減稅的空間主要在增值稅,包括推進(jìn)營改增、降低制造業(yè)增值稅稅率。其他稅種的減稅空間相對(duì)不大,比如個(gè)人所得稅、資源稅等稅種的改革。

“2016年減稅還是主要看營改增。”國家稅務(wù)總局原副局長許善達(dá)認(rèn)為,營改增是惠及所有企業(yè)的,原來營業(yè)稅企業(yè)改征增值稅會(huì)減稅,原來買服務(wù)的那些增值稅納稅人也會(huì)相應(yīng)增加抵扣項(xiàng)目,可以實(shí)現(xiàn)減稅。這也算是流轉(zhuǎn)稅環(huán)節(jié)普遍性減稅。

“營改增一旦全面推開,企業(yè)的成本將進(jìn)一步下降。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授譚云明表示,營改增將打通整個(gè)增值稅抵扣鏈條,企業(yè)因?yàn)榭梢赃M(jìn)項(xiàng)抵扣而購買各種服務(wù),將使企業(yè)的發(fā)展更具有活力。

值得注意的是,建筑業(yè)營改增已現(xiàn)端倪。記者獲悉,近日中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)和中國建設(shè)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好建筑業(yè)企業(yè)內(nèi)部營改增準(zhǔn)備工作的指導(dǎo)意見》,要求建筑業(yè)內(nèi)部做好營改增準(zhǔn)備!兑庖姟诽岢觯ㄖ髽I(yè)應(yīng)該學(xué)習(xí)現(xiàn)有其他行業(yè)營改增文件,開展增值稅模擬運(yùn)轉(zhuǎn),制定應(yīng)對(duì)方案。制定這一方案需要關(guān)注五大問題,即增值稅管理的基礎(chǔ)條件(人員設(shè)備)問題、完善“項(xiàng)目法施工管理”問題、投標(biāo)報(bào)價(jià)問題、合同協(xié)議問題和某些長期性政策規(guī)定的具體解釋和具體落實(shí)問題。

專家認(rèn)為,一旦建筑與房地產(chǎn)行業(yè)納入營改增,購買廠房可以獲得增值稅專用發(fā)票用于進(jìn)項(xiàng)稅抵扣,房價(jià)中不再含有營業(yè)稅,而包含的增值稅無需計(jì)入企業(yè)成本。

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