前面我們模擬了北京福瑞機(jī)械股份有限公司的投資者以貨幣入資的形式。但是實(shí)際出資人不一定只以貨幣出資,可能是以實(shí)物、無形資產(chǎn)等出資。今天我們來簡要的說一下這種情況。
公司法規(guī)定,注冊(cè)公司時(shí),投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貨幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以非貨幣(如汽車、房產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)等) 出資。如果以非貨幣形式出資,應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià),核實(shí)財(cái)產(chǎn)。需要到會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒定其價(jià)值后再以其實(shí)際價(jià)值出資,還應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
《中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則第1602號(hào)——驗(yàn)資》也規(guī)定,以非貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)審驗(yàn)其權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況,并按照國家有關(guān)規(guī)定在資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上審驗(yàn)其價(jià)值。也就是說,如果沒有評(píng)估就無法取得驗(yàn)資報(bào)告,自然也就無法完成正常出資行為。
一般情況下,實(shí)物出資是以機(jī)器設(shè)備、原材料、零部件、經(jīng)營商品、建筑物、廠房、車輛等作為公司出資的一種方式。
如果實(shí)物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的,則股東應(yīng)對(duì)該出資的實(shí)物在法定登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),且自變更登記之日起,該股東的實(shí)物出資義務(wù)完成。如以廠房等不動(dòng)產(chǎn)出資的,則需要在房管部門進(jìn)行廠房產(chǎn)權(quán)的變更登記。
特別需要注意的是對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估和驗(yàn)資需要分別委托評(píng)估機(jī)構(gòu)和驗(yàn)資機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
以無形資產(chǎn)出資,主要是以土地使用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等出資,也需經(jīng)過資產(chǎn)評(píng)估,且最高比例不超過70%。
以知識(shí)產(chǎn)權(quán)作價(jià)出資成立公司,以及國企改制、上市、并購、投資等涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的也應(yīng)該進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估應(yīng)該委托經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估;評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)可以聘請(qǐng)專利、商標(biāo)、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的專家協(xié)助工作。
以股權(quán)出資需要全體股東以股權(quán)作價(jià)出資金額和其他非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資金額之和不得高于被投資公司注冊(cè)資本的70%。同時(shí)應(yīng)當(dāng)依法找評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
辦理流程
在實(shí)務(wù)中,出資人首先找相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu),簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(點(diǎn)擊查看并下載),然后評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)這些非貨幣資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,最后會(huì)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
在這里我們就簡要的列出:評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容(點(diǎn)擊查看并下載),具體格式(點(diǎn)擊查看),以及的《中國江南航天工業(yè)集團(tuán)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(點(diǎn)擊查看并下載),供大家學(xué)習(xí)查看。(本次真賬模中假設(shè)全部出資都為貨幣出資,所以在此沒有提供模擬公司的評(píng)估報(bào)告)。
另外還需要注意以下幾點(diǎn):
1. 股份有限公司的非發(fā)起人股東只能用貨幣出資。
2. 以新建或新購入的實(shí)物作為投資的,也可以不經(jīng)過評(píng)估,但要提供合理作價(jià)證明。建筑物以工程決算書為依據(jù),新購物品以發(fā)票上的金額為出資額;
3. 選取資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的考察和權(quán)衡對(duì)比,比如該機(jī)構(gòu)是否具有業(yè)務(wù)資格;執(zhí)業(yè)能力、執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和執(zhí)業(yè)質(zhì)量如何;服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),等等。假如,選擇了一家不具有執(zhí)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,由此導(dǎo)致了評(píng)估結(jié)果不被有關(guān)機(jī)關(guān)認(rèn)可,延誤公司設(shè)立或者最終導(dǎo)致公司設(shè)立不能正常進(jìn)行,那就得不償失。
總之,非貨幣出資比較麻煩,因此成立公司建議最好以貨幣出資。
不管是貨幣出資還是非貨幣出資,下一步需要企業(yè)帶著相關(guān)資料拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢證函(點(diǎn)擊查看并下載),以及公司章程(下期真賬模擬講述內(nèi)容)、核名通知(點(diǎn)擊查看并下載)、房產(chǎn)證復(fù)印件(房租合同)等,到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。
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