《公司法》第27條規(guī)定，股東可以用實(shí)物出資。一般來講，可以用于出資的實(shí)物應(yīng)具備以下條件或特征：
1、該實(shí)物可以通過估價(jià)對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算
用于現(xiàn)物出資的標(biāo)的物必須能以某種公平的方法評(píng)估折價(jià)，換算為現(xiàn)金，這是因?yàn)楝F(xiàn)物出資的對(duì)價(jià)為股份或出資額，如不能換算為現(xiàn)金，則無法給付股份或確定其在資本總額中的比例。
2、該實(shí)物是可以依法轉(zhuǎn)讓的
股東取得股東是以犧牲其對(duì)出資財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，將其持有的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司為代價(jià)的，因此，股東向公司出資的財(cái)產(chǎn)必須具備產(chǎn)權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性，使其出資的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于公司，由公司對(duì)該出資財(cái)產(chǎn)獨(dú)立享有所有權(quán)。
3、該實(shí)物對(duì)被投資公司應(yīng)具有有益性
有益性指該出資的實(shí)物能夠滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，能夠?yàn)楣編韺?shí)際利用價(jià)值。在我國(guó)公司登記實(shí)務(wù)中，公司登記管理機(jī)關(guān)對(duì)有益性做了嚴(yán)格的規(guī)定，如《關(guān)于企業(yè)登記管理若干問題的執(zhí)行意見》第4條規(guī)定，股東以實(shí)物折價(jià)入股的，其出資應(yīng)當(dāng)是能夠作為資本直接用于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的物品，包括廠房、辦公用房、設(shè)備設(shè)施、機(jī)器、倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)輸工具以及的生產(chǎn)資料。股東以不能用于所設(shè)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物品出資的，登記機(jī)關(guān)不予核準(zhǔn)。如《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》第27條規(guī)定，作為外國(guó)合營(yíng)者出資的實(shí)物必須為合營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)所必不可少。因此，與公司營(yíng)業(yè)無關(guān)緊要之物一般不宜用來出資。
4、該實(shí)物上未設(shè)擔(dān)保
由于《公司法》第36條規(guī)定，公司成立后，股東不得抽逃出資。即實(shí)物作價(jià)入股后，依照《公司法》規(guī)定具有不可抽回的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由公司支配。因此，設(shè)立擔(dān)保的實(shí)物不能作為出資。