為加快房屋修繕工程進(jìn)度，確保修繕工程質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋修繕工程具體情況，作如下規(guī)定：

　　一、凡本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋修繕工程，包括房屋裝修、抗震加固和水暖、衛(wèi)生、電氣、煤氣、熱力等設(shè)備的維修、改換工程（以下簡(jiǎn)稱房屋修繕工程），房屋修繕單位有提前竣工要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)。

　　二、凡提前竣工的工程，必須按照工程承發(fā)包雙方簽訂的承包合同規(guī)定的內(nèi)容，技術(shù)要求，全部完工，施工現(xiàn)場(chǎng)清除干凈，經(jīng)驗(yàn)收合格，達(dá)到正式交付使用的標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)的房屋修繕工程，必須在工程承包合同中明確規(guī)定確保工程質(zhì)量的合理工期及開竣工時(shí)間，任何一方不得任意變更。因客觀原因需要延長(zhǎng)或縮短工期時(shí)，經(jīng)由合同雙方依法變更。

　　四、確定合同工期，應(yīng)以《北京市房屋修繕工程工期定額》為依據(jù)。本市修繕工程工期定額中未列項(xiàng)的工程，其工期由工程承發(fā)包單位協(xié)商確定，報(bào)北京市房屋修繕工程定額管理處審批。

　　五、實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)的房屋修繕工程，其實(shí)際竣工日期比合同規(guī)定的竣工日期提前的，由房屋修繕單位從提前竣工所獲經(jīng)濟(jì)效益或節(jié)約修繕投資中，向工程承包單位支付獎(jiǎng)金；因工程承包單位責(zé)任，致使實(shí)際竣工日期比合同規(guī)定的竣工日期拖延的，由工程承包單位從自有資金中向房屋修繕單位交納罰金，罰金不得進(jìn)入工程成。

　　六、提前（或拖延）竣工獎(jiǎng)（罰）金額，根據(jù)提前（或拖延）竣工的天數(shù)和承包工程的決算工資總額確定，每提前（或拖延）一天，按決算工資總額的千分之五（以此類推）計(jì)算獎(jiǎng)（罰）金總額。

　　七、提前（或拖延）工期的獎(jiǎng)（罰）金，在工程竣工后一次結(jié)算付清。工程承包單位需要先期向職工發(fā)放的部分工期獎(jiǎng)，從其自有資金中墊支。

　　八、提前竣工獎(jiǎng)金，由工程承包單位統(tǒng)籌用于本單位集體福利事業(yè)和職工個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)。其中用于職工個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)部分，應(yīng)不超過全部獎(jiǎng)金的百分之四十。

　　九、提前竣工獎(jiǎng)，在獎(jiǎng)金使用前由提用單位填報(bào)領(lǐng)取提前竣工獎(jiǎng)申報(bào)表（格式附后），經(jīng)公司級(jí)單位審核后報(bào)所在開戶銀行支付。

　　十、未實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)的工程，施工單位也要認(rèn)真履行承包合同，保證工程質(zhì)量和如期竣工，不得無故拖延工期。

　　十一、本規(guī)定由北京市房地產(chǎn)管理局監(jiān)督執(zhí)行。由北京市房屋修繕工程定額管理處組織實(shí)施并對(duì)執(zhí)行中的具體問題負(fù)責(zé)解釋。

　　十二、本規(guī)定自一九八九年元月一日起施行。

　　領(lǐng)取提前竣工獎(jiǎng)申請(qǐng)表　　單位：元

1988年12月5日