為提高城市規(guī)劃管理工作質(zhì)量和工作效率，按照《北京市城市建設(shè)工程規(guī)劃管理審批程序暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），特制定本規(guī)定。

　　一、建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位向城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)報審設(shè)計(jì)方案，必須符合下列要求。

　?。ㄒ唬儆谙铝薪ㄔO(shè)項(xiàng)目之一，并具有建設(shè)計(jì)劃批準(zhǔn)文件∶

　　1.列入年度基建計(jì)劃預(yù)備項(xiàng)目；

　　2.列入年度基建計(jì)劃項(xiàng)目；

　　3.更新改造技術(shù)措施項(xiàng)目；

　　4.翻建工程項(xiàng)目。

　?。ǘ┰O(shè)計(jì)方案符合城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（按《辦法》規(guī)定經(jīng)城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)同意簡化者除外）。

　　（三）報審的設(shè)計(jì)方案應(yīng)不少于兩個，并附具下列圖紙、模型和說明書等∶

　　1.工程位置圖（比例尺為1∶10000或1∶25000）；

　　2.工程附近環(huán)境關(guān)系圖（包括現(xiàn)狀和規(guī)劃建筑，比例尺為1∶1000或1∶2000）；

　　3.總平面圖和交通組織圖等說明圖；

　　4.樓房各層平面圖、立面圖、剖面圖；

　　5.個體設(shè)計(jì)的透視圖或模型（比例尺為1∶300）和附近環(huán)境關(guān)系模型（包括現(xiàn)狀保留建筑和規(guī)劃建筑，比例尺為1∶500或1∶1000）；

　　居住區(qū)和居住小區(qū)的建筑工程，使用通用設(shè)計(jì)圖紙，只報送上列1、3規(guī)定的圖紙和總平面模型（比例尺為1∶1000）。

　　附具設(shè)計(jì)方案說明書（包括技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）。

　　二、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)接到按本規(guī)定第一項(xiàng)要求報審的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)在2至6周內(nèi)審核完畢，發(fā)出審定設(shè)計(jì)方案通知書或修改設(shè)計(jì)方案通知書；需要上報首都規(guī)劃建設(shè)委員會審定的，由城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)在2至6周內(nèi)書面上報，并自審定之日起1至2周內(nèi)發(fā)出審定設(shè)計(jì)方案通知書或修改設(shè)計(jì)方案通知書。

　　三、建設(shè)單位向城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)申請建設(shè)工程許可證，必須符合下列要求。

　?。ㄒ唬儆谙铝薪ㄔO(shè)項(xiàng)目之一，并具有建設(shè)計(jì)劃批準(zhǔn)文件∶

　　1.列入年度基建計(jì)劃項(xiàng)目；

　　2.更新改造技術(shù)措施項(xiàng)目；

　　3.翻建工程項(xiàng)目；

　　4.零星添建工程項(xiàng)目和簡易倉庫項(xiàng)目。

　?。ǘ┯谐鞘幸?guī)劃管理機(jī)關(guān)發(fā)給的審定設(shè)計(jì)方案通知書和主管部門審定初步設(shè)計(jì)方案的文件（按《辦法》規(guī)定經(jīng)城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)同意簡化者除外）。

　?。ㄈ┯邢铝袌D紙、資料∶

　　1.圖紙目錄一份，注明勘察設(shè)計(jì)證號，總建筑面積以及其中地下部分面積和人防工程面積，總概算；

　　2.總平面圖三份（需要驗(yàn)線的工程另增報一份），標(biāo)明工程位置、用地范圍及座標(biāo)、鄰近建筑、道路紅線、鄰近街道胡同名稱和尺寸關(guān)系、比例尺和指北針。數(shù)量一律使用國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位；

　　3.樓房各層平面圖、立面圖、剖面圖各一份。采用通用設(shè)計(jì)圖紙，須注明通用設(shè)計(jì)圖紙的圖號；

　　4.基礎(chǔ)平面圖、剖面圖各一份；

　　5.地下室平面圖、剖面圖各一份（有人防工程的項(xiàng)目另增報人防工程平面圖、剖面圖各一份）；

　　6.居住區(qū)或居住小區(qū)的單項(xiàng)建設(shè)工程除具有上述1～5項(xiàng)圖紙、資料外，另需提供標(biāo)明建設(shè)工程所在位置的居住區(qū)或居住小區(qū)的總平面圖；

　　總建筑面積不超過120平方米，跨度不超過6米的平房建設(shè)工程，只須提供總平面圖3份。

　　四、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)接到按本規(guī)定第三項(xiàng)要求申請建設(shè)工程許可證申請書后，應(yīng)在一至三周內(nèi)審核完畢，發(fā)出建設(shè)工程許可證或不發(fā)許可證的通知書。

　　五、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)必須嚴(yán)格按照審批工作周期辦事，超過工作周期不發(fā)出許可證或通知書的，報審單位即可視為批準(zhǔn)，按所報內(nèi)容實(shí)行，并有權(quán)要求城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)補(bǔ)發(fā)許可證或通知書。但建設(shè)單位報審，必須符合要求，不符合要求需補(bǔ)報有關(guān)文件的，工作周期自補(bǔ)齊文件之日起算。

　　六、本規(guī)定具體應(yīng)用中的問題，由市城市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　七、本規(guī)定經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，自1987年10月1日起施行。

北京市城市規(guī)劃管理局
1987年8月12日