第一條 為實(shí)施《北京城市建設(shè)總體規(guī)劃方案》，加強(qiáng)鐵路干線兩側(cè)的規(guī)劃建設(shè)管理，保證鐵路運(yùn)輸?shù)陌踩珪惩?，綠化美化環(huán)境，根椐《北京市城市建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法》，制定本規(guī)定。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的鐵路干線（ 包括京山線、京承線、京秦線、京包線、京通線、豐沙線、京原線、京廣線、大秦線和東南環(huán)線、東北環(huán)線、西北環(huán)線）沿線兩側(cè)，依照本規(guī)定劃定隔離帶（以下簡(jiǎn)稱隔離帶）。

　　隔離帶列為城市建設(shè)規(guī)劃的特定地區(qū)，按《北京市城市建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法》管理。在隔離帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須符合本規(guī)定，并按照《北京市城市建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法》規(guī)定的審批程序，報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)。

　　第三條 隔離帶的范圍：

　　一、鐵路干線通過(guò)城鎮(zhèn)地區(qū)（包括《北京城市建設(shè)總體規(guī)劃方案》中規(guī)劃的城鎮(zhèn)建設(shè)地區(qū)，下同）的路段，以鐵路干線（含規(guī)劃干線）外側(cè)軌道為準(zhǔn)，每側(cè)向外劃定30米為隔離帶。

　　二、鐵路干線通過(guò)平原農(nóng)業(yè)區(qū)的路段，以鐵路干線外側(cè)軌道為準(zhǔn)，每側(cè)向外劃定100米為隔離帶。

　　三、鐵路干線的車站（場(chǎng)）和通過(guò)山區(qū)路段的隔離帶范圍，由市城市規(guī)劃管理局按規(guī)劃的需要和具體情況確定。

　　第四條 隔離帶內(nèi)可以植樹造林，綠化美化； 原是耕地的，仍可種植農(nóng)作物。但不得妨礙鐵路的運(yùn)輸安全和線路設(shè)施的管理維護(hù)。

　　在隔離帶內(nèi)埋設(shè)市政管線，建設(shè)道路和管理養(yǎng)護(hù)鐵路所必需的道班房、變電站等鐵路運(yùn)輸維護(hù)設(shè)施，必須符合規(guī)劃的要求。

　　第五條 隔離帶內(nèi)不得新建或擴(kuò)建城市建設(shè)工程。現(xiàn)有城市建設(shè)工程，應(yīng)按照市城市規(guī)劃管理局制定的調(diào)整改造方案，逐步遷出隔離帶。屬危險(xiǎn)房屋、遷出隔離帶又確有困難的，只許在原用地范圍內(nèi)進(jìn)行必要的翻建，不準(zhǔn)擴(kuò)大用地，不準(zhǔn)增加建筑物的高度。

　　第六條 隔離帶內(nèi)的村鎮(zhèn)（ 不包括建制鎮(zhèn)） 建設(shè)，須遵守下列規(guī)定：

　　一、現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位確需在隔離帶內(nèi)新建、擴(kuò)建、翻建辦公或生產(chǎn)用房的，須在原建設(shè)用地范圍進(jìn)行建設(shè)，不準(zhǔn)擴(kuò)大用地。

　　二、確因群眾實(shí)際生活需要，必須在隔離帶內(nèi)新建、擴(kuò)建商業(yè)、服務(wù)業(yè)和農(nóng)民住房的，必須按照規(guī)劃要求嚴(yán)格控制。翻建房屋不得增加高度。

　　三、山區(qū)的鐵路干線兩側(cè)隔離帶內(nèi)的村鎮(zhèn)建設(shè)，由城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)視具體情況按規(guī)劃要求管理。

　　第七條 違反本規(guī)定，擅自在隔離帶內(nèi)占地建設(shè)的，由城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)按違章用地和違章建設(shè)處理。

　　第八條 城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)及其工作人員，必須廉潔奉公，嚴(yán)肅執(zhí)法，秉公辦事。對(duì)違反本規(guī)定，越權(quán)審批的，審批機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)追究審批機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員的行政責(zé)任。

　　第九條 本規(guī)定具體執(zhí)行中的問(wèn)題，由市城市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十條 本規(guī)定自1989年5 月1 日起施行。

1989年3月28日