關(guān)于住房制度改革中有關(guān)稅收政策問題的補(bǔ)充通知

京稅三[1992]615號(hào)

頒布時(shí)間：1992-08-21 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市稅務(wù)局

各區(qū)、縣分局（區(qū)、縣稅務(wù)局）、燕山分局：

　　財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于住房制度改革中財(cái)政稅收政策的若干規(guī)定》的通知，已由市財(cái)政局、市稅務(wù)局以京財(cái)房[1992]1299號(hào)聯(lián)合通知轉(zhuǎn)發(fā)?，F(xiàn)就執(zhí)行中的幾個(gè)稅收問題，結(jié)合本市實(shí)際情況，經(jīng)研究補(bǔ)充通知如下。

　　1、單位劃轉(zhuǎn)作為住房基金的各項(xiàng)資金，應(yīng)在劃轉(zhuǎn)前本著不重復(fù)計(jì)征的原則按原資金渠道繳納能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金和預(yù)算調(diào)節(jié)基金。

　　2、單位以準(zhǔn)成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向職工出售公有住宅樓房，住宅合作社向社員個(gè)人出售和出租合作住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

　　3、單位以準(zhǔn)成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向職工出售公有住宅樓房，住宅合作社向社員個(gè)人出售的合作住宅，房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司向個(gè)人出售商品住房，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅適用零稅率。

　　4、職工、個(gè)人購(gòu)房后自住期間免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。

　　5、對(duì)職工的住房公積金，以及依法繼承或受遺贈(zèng)的住房公積金，不征收個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。

　　6、對(duì)單位以準(zhǔn)成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向職工、個(gè)人出售住房中單位出資部分如何計(jì)征房產(chǎn)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅問題，國(guó)家稅務(wù)局正在研究中，在未進(jìn)一步明確以前暫緩征收。

　　7、上述準(zhǔn)成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，系指每年由市房改辦會(huì)同有關(guān)部門評(píng)估測(cè)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布的準(zhǔn)成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)。

　　8、執(zhí)行中的情況和問題，及時(shí)向市局反映。

　　1992年8月21日