2010年開(kāi)年的頭一個(gè)月，全國(guó)金融機(jī)構(gòu)新增人民幣信貸1.39萬(wàn)億元，高于前幾個(gè)月的增幅。人民銀行營(yíng)業(yè)管理部公布，1月份北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款增加831.2億元，同比多增52.9億元。

　　從北京金融機(jī)構(gòu)新增貸款投向看，1月份中資金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款（不含票據(jù)融資）中，房地產(chǎn)業(yè)新增貸款以183.7億元排第一。排在第二至第五的行業(yè)分別是交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加123.5億元，批發(fā)和零售業(yè)增加115.9億元，采礦業(yè)增加90.2億元，建筑業(yè)增加85.5億元。

　　在北京1月新增的人民幣貸款中，個(gè)人消費(fèi)貸款為130.9億元，其中占“大頭”的是個(gè)人房貸，新房和二手房貸款增量大體“平分秋色”。央行營(yíng)管部的數(shù)據(jù)顯示，1月份，全市中資金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款增加121.9億元，首次突破百億元，同比多增119億元，其中新建住房貸款增加64.6億元，同比多增85.1億元，二手住房貸款增加57.3億元，同比多增33.9億元。

　　從1月份以來(lái)，市場(chǎng)層面關(guān)于房貸優(yōu)惠收緊的消息不時(shí)傳來(lái)，銀行在給予客戶最優(yōu)惠的七折政策時(shí)，審核已經(jīng)從嚴(yán)，部分銀行還要求客戶要想拿到最優(yōu)惠利率須提高首付比例。同時(shí)，監(jiān)管部門也在不斷重申二套房貸首付必須四成以上的規(guī)定。而對(duì)于個(gè)人房貸增長(zhǎng)較為明顯的原因，專家表示，一直以來(lái)房貸業(yè)務(wù)是銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，不良率保持在較低水平，銀行愿意在風(fēng)險(xiǎn)可控和符合監(jiān)管政策的前提下多開(kāi)展業(yè)務(wù)。當(dāng)然，信貸增加量的基礎(chǔ)還是商品房的銷售數(shù)量。

　　央行營(yíng)管部的數(shù)據(jù)還顯示，1月末，北京市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額57488.6億元，當(dāng)月增加532.1億元，同比少增418.8億元。而從居民儲(chǔ)蓄情況來(lái)看，活期存款減少，定期儲(chǔ)蓄存款在增加。