為配合樓市傳統(tǒng)“金九銀十”的銷售旺季，開發(fā)商于8月份開始集中推盤，上海僅8月最后一周商品住宅供應(yīng)新增38.64萬平方米，環(huán)比上升23.5%。進(jìn)入9月后，盡避有專家樂觀估計(jì)，9月第二周（7日-13日）增大的供給量會(huì)令第三周（14日-20日）的成交量回升，惟事實(shí)并非如此。踏入9月第三周，上海商品住宅成交環(huán)比下再降4.22%，至31.26萬平方米；價(jià)格方面，錄得小幅回升1.42%，新報(bào)每平方米15571元。

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周（14日-20日）北京商品住宅期房簽約總量跌破2000套，日均跌破300套，創(chuàng)自3月份以來的日均成交新低。此外，北京上半月商品房總成交量相比8月同期下降幅度高達(dá)14.99%，商品房的成交均價(jià)也首現(xiàn)今年以來的微調(diào)，下降1.37%。

　　深圳方面，上周一手房市場輩成交631套，與前周相比大幅回落，環(huán)比下降20.4%；成交均價(jià)為每平米18368元，環(huán)比下降3.5%。

　　易居中國指出，隨房展會(huì)的到來，預(yù)期上海樓市近期的供應(yīng)量還會(huì)大增，供過于求的局面還將持續(xù)，如果成交量未能回升，本輪樓市的拐點(diǎn)就可能出現(xiàn)在“金九銀十”。易居中國分析師薛建雄稱，如果成交量再度下滑，打折促銷的現(xiàn)象就會(huì)增多，房價(jià)漲勢(shì)就將結(jié)束。