杭州:房?jī)r(jià)看漲 二手房交易毀約糾紛多
在交易火爆的同時(shí),杭城二手房?jī)r(jià)格也節(jié)節(jié)攀升,而涉及二手房交易的毀約糾紛也漸漸多了起來(lái)。房東中“坐地起價(jià)”“一夜暴漲”“撕毀協(xié)議”“寧賠不賣(mài)”等現(xiàn)象讓買(mǎi)房者不禁感嘆:“牛!房東們實(shí)在是太牛了!”
頻遇提價(jià)房東 買(mǎi)房就像搞拍賣(mài)
杭州的朱先生最近挺煩心的。前不久,他和妻子想要購(gòu)買(mǎi)一套二手房,通過(guò)房地產(chǎn)中介找到了位于金都華庭公寓的一套房子。經(jīng)過(guò)一系列的買(mǎi)房程序,終于和房東羅先生談好了價(jià)格,準(zhǔn)備簽合同了?删驮诖藭r(shí),羅先生突然不愿接電話了,而中介傳來(lái)的消息是羅先生反悔了,他要把房子買(mǎi)給出價(jià)更高的客戶(hù)。
花了這么多時(shí)間和精力,連買(mǎi)房的錢(qián)都準(zhǔn)備好了,現(xiàn)在全成了空,對(duì)方還不用負(fù)任何法律上的責(zé)任,“連個(gè)道歉也沒(méi)有。”朱先生感覺(jué)自己被忽悠了。
“不是我不想買(mǎi),是房東漲價(jià)快!”從湖州來(lái)杭州工作的小柏比朱先生更郁悶。從今年5月份開(kāi)始,他就開(kāi)始在杭州尋找合適的二手房,可是兩個(gè)多月過(guò)去了,前前后后看了10多套房子,不但沒(méi)有買(mǎi)到房子,反而覺(jué)得自己為買(mǎi)房準(zhǔn)備的錢(qián)距離房東的開(kāi)價(jià)越來(lái)越遠(yuǎn)了。
中介最先給小柏介紹了一套位于城西的二手房,總價(jià)120萬(wàn)元,小柏對(duì)這套房子的性?xún)r(jià)比很滿意,當(dāng)即表示愿意買(mǎi)下,并通過(guò)中介和房東聯(lián)系。沒(méi)想到剛和房東見(jiàn)上面,對(duì)方就說(shuō)報(bào)價(jià)低了,要漲5萬(wàn)元。由于小柏覺(jué)得那套房子確實(shí)不錯(cuò),也就忍痛答應(yīng)了這個(gè)價(jià)格?闪钏馔獾氖牵^(guò)了一天,當(dāng)小柏準(zhǔn)備好了購(gòu)房款準(zhǔn)備和房東簽合同的時(shí)候,他又接到了中介的電話,稱(chēng)房東又不愿意賣(mài)房了,原因是另一個(gè)看房者愿意出價(jià)128萬(wàn)元,不過(guò)如果小柏愿意出128萬(wàn)元的話,可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。和家里商量了之后,小柏還是一咬牙答應(yīng)了。可第二天房東竟然又漲價(jià)到了130萬(wàn)元,由于和心理價(jià)位差距過(guò)大,小柏最終放棄了這套房子。
此后的幾次,小柏都遇上了類(lèi)似的情況,不是房東坐地起價(jià),就是碰上了競(jìng)爭(zhēng)者,房?jī)r(jià)被一再抬高。“這哪是買(mǎi)房,簡(jiǎn)直就是拍賣(mài)!”
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