北國工程公司地處城區(qū)，土地使用證記載企業(yè)實際占用土地3000平方米。該公司當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定土地使用稅單位稅額為每年每平方米5元。7月經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地2400平方米，用于建立一個預(yù)制構(gòu)件廠。
按規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)當(dāng)按企業(yè)實際占用的土地面積和規(guī)定的單位稅額計算確定。該企業(yè)占用的3000平方米土地應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為：
年應(yīng)納稅額＝3000×5＝15000元
月應(yīng)納稅額＝15000÷12＝1250元
在具體進(jìn)行會計處理時，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于1月末至6月末分別作如下會計分錄：
借：管理費用 1250
貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 1250
按規(guī)定，施工企業(yè)將耕地用于建停車場，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納耕地占用稅。對于已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)占用之日起滿一年征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。則從2002年7月份起，企業(yè)應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的土地面積為征用的5400平方米（3000＋2400），其應(yīng)納稅額為：
年應(yīng)納稅額＝5400×5＝27000元
月應(yīng)納稅額＝27000÷12＝2250元
則從2002年7月末開始，企業(yè)應(yīng)分別作如下會計分錄：
借：管理費用 2250
貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 2250