城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：
全年應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額
為了正確核算企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成果，準(zhǔn)確反映城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)提和解繳情況，企業(yè)應(yīng)在“應(yīng)交稅金”賬戶下設(shè)置“應(yīng)交土地使用稅”明細(xì)賬戶進(jìn)行核算。即在計(jì)算應(yīng)繳納的土地使用稅時(shí)，借記“管理費(fèi)用”賬戶，貸記“應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地使用稅”賬戶。
例如，美美達(dá)商場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一核算，土地使用證上載明，該企業(yè)實(shí)際占用土地情況為：總店占地面積為10 000平方米，一分店占地6 000平方米，二分店占地5 000平方米，企業(yè)倉庫占地8 000平方米，企業(yè)自辦幼兒園占地500平方米。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，該企業(yè)所占用土地分別適用市政府確定的以下稅額：總店位于一等地段，每平方米年稅額7元；一分店和幼兒園位于二等地段，每平方米年稅額5元；二分店位于三等地段，每平方米年稅額4元；倉庫位于五等地段，每平方米年稅額1元。另外，該市政府規(guī)定，企業(yè)自辦托兒所、幼兒園、學(xué)校用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。美美達(dá)商場(chǎng)年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的計(jì)算及會(huì)計(jì)處理如下：
�。�1）總店占地應(yīng)納稅額＝10 000×7=70 000（元）。
（2）一分店占地應(yīng)納稅額＝6 000× 5 =30 000（元）。
（3）二分店占地應(yīng)納稅額＝5 000×4=20 000（元）。
�。�4）倉庫占地應(yīng)納稅額＝8 000× 1=8 000（元）。
（5）幼兒園占地免稅。
美美達(dá)商場(chǎng)全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=70 000+30 000+20 000+8 000=128 000（元）
借：管理費(fèi)用 128 000
貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地使用稅 128 000