房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)材料、設(shè)備核算的內(nèi)容

來源: 編輯： 2007/03/20 15:29:32　　字體：大小

　　材料、設(shè)備核算是材料、設(shè)備供應和資金管理工作的一個重要環(huán)節(jié)。認真做好材料、設(shè)備的核算工作，可以及時反映材料、設(shè)備的采購、儲備、保管和耗用情況，考核材料、設(shè)備供應計劃的執(zhí)行情況。這對節(jié)約使用開發(fā)資金，降低開發(fā)產(chǎn)品成本有著重要的意義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)材料、設(shè)備的核算，主要包括以下幾個方面：

　　1.正確及時地反映材料、設(shè)備的采購情況，考核材料、設(shè)備供應計劃和材料、設(shè)備用款計劃的執(zhí)行，促使企業(yè)不斷改善材料、設(shè)備的采購工作，做到既保證開發(fā)需要，又節(jié)約使用采購資金，降低材料、設(shè)備的采購成本。

　　2.及時結(jié)算材料、設(shè)備的價款，正確計算材料、設(shè)備的采購成本。

　　3.正確及時地反映材料、設(shè)備的收、發(fā)和結(jié)存情況，考核材料、設(shè)備是否完整。

　　4.正確計算耗用材料、設(shè)備的實際成本，分別按照用途計入開發(fā)產(chǎn)品成本。

　　5.定期對材料、設(shè)備的庫存數(shù)量和質(zhì)量進行清查盤點，查明盤點盈虧的原因，并按規(guī)定作出處理，防止丟失和盜竊，并及時處理積壓材料、設(shè)備，動員內(nèi)部資源，加速流動資金周轉(zhuǎn)。

　　要做好材料、設(shè)備的核算工作，必須建立健全材料、設(shè)備供應管理制度，明確有關(guān)部門的分工，做好材料、設(shè)備的業(yè)務核算；規(guī)定材料、設(shè)備收發(fā)憑證的循轉(zhuǎn)程序，及時反映材料、設(shè)備的動態(tài)；規(guī)定材料、設(shè)備采購成本的組成，對材料、設(shè)備的運雜費和采購保管費進行合理的分配；建立材料、設(shè)備的清查盤點制度。

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