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《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》講解

來源: 編輯: 2003/01/10 09:22:37  字體:
  一、本準(zhǔn)則的制定背景

  建造合同是指為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。由于建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計(jì)年度,在這種情況下,如何將合同收入與合同成本進(jìn)行配比,分配計(jì)入實(shí)施工程的和個(gè)會計(jì)年度,就成為一個(gè)非常重要的問題。一般來說,持有待售存貨的收入是在賣方將該項(xiàng)目所有權(quán)上的重大風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)讓給買方時(shí)予以確認(rèn)。這類銷售通常是在存貨被購買或生產(chǎn)后相對較短的時(shí)間內(nèi)發(fā)生,相對建造工程而言,單項(xiàng)金額往往不是很大。相反,建造合同中在建工程的金額一般比較重大,且需較長的時(shí)間來完成工程。為此,在確認(rèn)合同收入和合同成本時(shí),必須考慮權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求,采用系統(tǒng)合理的方法。

  有關(guān)建造合同的核算辦法,《施工企業(yè)會計(jì)制度》作了規(guī)定,隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)日趨復(fù)雜以及報(bào)表使用者對上市公司會計(jì)信息質(zhì)量要求的提高,現(xiàn)行制度中相關(guān)會計(jì)處理方法已暴露出存在的局限性。為此有必要加以改進(jìn)。相對于現(xiàn)行做法,建造合同準(zhǔn)則在建造合同收入的確認(rèn)、計(jì)量、開單結(jié)算的賬務(wù)處理以及預(yù)計(jì)合同虧損的處理方法等方面作了較大改革。

  二、關(guān)于建造合同的類型

  建造合同通常分為兩種類型,一種是固定造價(jià)合同,另一種是成本加成合同。固定造價(jià)合同是指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。成本加成合同是指以合同允許的或其他方式議定的成本為基礎(chǔ),加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用從而確定工程價(jià)款款的建造合同。這兩類合同最大的區(qū)別,在于它們所包含風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者不同。固定造價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)主要由建造承包方承擔(dān),而成本加成合同的風(fēng)險(xiǎn)則主要由發(fā)包方承擔(dān)。

  在實(shí)際工作中,現(xiàn)行會計(jì)制度沒有對建造合同作按上述分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的分類。從合同價(jià)款的確定上看,有幾種不同的方式:(1)施工圖預(yù)算造價(jià)方式。即企業(yè)按施工圖紙所提供的資料和計(jì)算出的工作量,依據(jù)預(yù)算定額和單位造價(jià)以及有關(guān)文件所規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程造價(jià);(2)對某些軍需品(如船艦)采用按實(shí)際成本加一定比例利潤確定造價(jià)的方式;(3)投標(biāo)造價(jià)方式。即施工企業(yè)依據(jù)招標(biāo)單位提供的有關(guān)資料提出自己的報(bào)價(jià),經(jīng)扣標(biāo)單位說標(biāo)后決定造價(jià)并依此簽訂合同。

  可見,我國原先的三類合同中,第(1)、(3)類類似于固定造價(jià)合同,第(2)類類似于成本加成合同。目前在我國,以投招標(biāo)形式確定工程造價(jià)的方式占多數(shù),由于風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者不同,判斷建造合同的結(jié)果能否可靠確定的標(biāo)準(zhǔn)也不同,本準(zhǔn)則將建造合同劃分為固定造價(jià)合同和成本加成合同兩大類。

  三、關(guān)于合同的分立與合并

  一級建造合同是合并為一項(xiàng)合同進(jìn)行會計(jì)處理,還是分立為多項(xiàng)合同分別進(jìn)行會計(jì)處理,會對建造承包商的報(bào)告損益產(chǎn)生重大影響。由于在一組合同中,有的項(xiàng)目可能是盈利的,有的則可能發(fā)生虧損,加之各項(xiàng)目可能在不同的會計(jì)期間履行,單獨(dú)報(bào)告合同損益與合并起來報(bào)告合同損益會不相同。為了避免合同的不同組合對損益計(jì)算的人為影響,本準(zhǔn)則對合同的分立與合并的條件作出了嚴(yán)格的規(guī)定。凡是符合合同分立條件的,必須將一組合同分立開來進(jìn)行會計(jì)處理;凡是符合合同合并條件的,必須將一組合同合并為單一合同進(jìn)行處理。

  四、關(guān)于建造合同收入的確認(rèn)和開單結(jié)算的會計(jì)處理

  1、建造合同收入的確認(rèn)

  《施工企業(yè)會計(jì)制度》規(guī)定,企業(yè)的工程價(jià)款收入應(yīng)于其實(shí)現(xiàn)時(shí)及時(shí)入賬。具體分為三種情況:(1)實(shí)行合同完成后一次結(jié)算工程價(jià)款辦法的工程合同,應(yīng)于合同完成,施工企業(yè)與發(fā)包單位進(jìn)行工程合同價(jià)款結(jié)算時(shí),確認(rèn)為收入實(shí)現(xiàn),實(shí)現(xiàn)的收入額為承發(fā)包雙方結(jié)算的合同價(jià)款總額。(2)實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算辦法的工程合同,應(yīng)分期確認(rèn)合同價(jià)款收入的實(shí)現(xiàn),即:各月份終了,與發(fā)包單位進(jìn)行已完工程價(jià)款結(jié)算時(shí),確認(rèn)為承包合同已完工部分的工程收入實(shí)現(xiàn),本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價(jià)款金額。(3)實(shí)行按工程形象進(jìn)度劃分不同階段、分段結(jié)算工程價(jià)款辦法的工程合同,應(yīng)按合同規(guī)定的形象進(jìn)度分次確認(rèn)已完階段工程收益實(shí)現(xiàn)。即:應(yīng)于完成合同規(guī)定的工程形象進(jìn)度中工程階段,與發(fā)包單位進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算時(shí),確認(rèn)為工程收入的實(shí)現(xiàn)。本期實(shí)現(xiàn)的收入,為本期已結(jié)算的分段工程價(jià)款金額。實(shí)行其他結(jié)算方式的工程合同,其合同收益應(yīng)按合同規(guī)定的結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間,在發(fā)包單位結(jié)算工程價(jià)款時(shí)一次或分次確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)。當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的收入,為當(dāng)期結(jié)算的已完工程價(jià)款或竣工一次結(jié)算的全部合同價(jià)款。確認(rèn)收入時(shí),會計(jì)處理為借記“應(yīng)收賬款”、“銀行存款”等科目,貸記“工程結(jié)算收入”。

  按照本準(zhǔn)則的規(guī)定,如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì),企業(yè)應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入和費(fèi)用。根據(jù)不同的建造合同類型,本準(zhǔn)則分別給出了判斷結(jié)果能夠可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。固定造價(jià)合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)是指同時(shí)具備下列條件:(1)合同總收入能夠可靠地計(jì)量;(2)與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè);(3)在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定;(4)為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量,以便實(shí)際合同成本能夠與以前的預(yù)計(jì)成本相比較。成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)是指同時(shí)具備下列條件:(1)與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè);(2)實(shí)際發(fā)生的合同成本,能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計(jì)量。如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì),應(yīng)區(qū)別以下情況處理:(1)合同成本能夠收回的,合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本加以確認(rèn),合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)認(rèn)為費(fèi)用。(2)合同成本不可能收回的,應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用,不確認(rèn)收入。

  由上可見,本準(zhǔn)則與現(xiàn)行規(guī)定之間的主要區(qū)別是收入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)和金額?!妒┕て髽I(yè)會計(jì)制度》是在承包方與發(fā)包主進(jìn)行結(jié)算時(shí),按結(jié)算額確認(rèn)為合同收入,而本準(zhǔn)則則區(qū)分不同的情況,進(jìn)行不同的確認(rèn),在完工百分比法下,合同收入是按完工進(jìn)度確認(rèn)的,與實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款會有一定的差別。本準(zhǔn)則的規(guī)定更為符合權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求,并遵循了謹(jǐn)慎原則。

  確認(rèn)建造合同收入,常見的有兩種方法,一是完成合同法,二是完工百分比法。完成合同法是指建造工程全部完工或?qū)嵸|(zhì)上已完工時(shí)才確認(rèn)收入和費(fèi)用;完工百分比法是指根據(jù)完工進(jìn)度確認(rèn)收入和費(fèi)用。

  2、開單結(jié)算時(shí)的會計(jì)處理

  有關(guān)開單結(jié)算時(shí)的會計(jì)處理,是本準(zhǔn)則相對于《施工企業(yè)會計(jì)制度》變化較大的一項(xiàng)內(nèi)容。本準(zhǔn)則之所以這樣規(guī)定,主要是從所提供的會計(jì)信息的數(shù)量及其有用性方面考慮的,這也是國際上較為普遍的做法?!妒┕て髽I(yè)會計(jì)制度》將開單結(jié)算和收入確認(rèn)合在一起進(jìn)行核算,開單結(jié)算時(shí),借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記“工程結(jié)算收入”科目,同時(shí),結(jié)轉(zhuǎn)已結(jié)算的工程成本,借記“工程結(jié)算成本”科目,貸記“工程施工”科目。收到款項(xiàng)時(shí),再借記“銀行存款”科目,貸記“應(yīng)收賬款”科目。這樣處理在提供信息方面有一定的局限性。本準(zhǔn)則將工程款結(jié)處和收入確認(rèn)分開來處理。開出工程結(jié)算單時(shí),借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記“工程結(jié)算”科目。確認(rèn)合同收入時(shí),借記“主營業(yè)務(wù)成本”科目、“工程施工——毛利”科目,貸記“主營業(yè)務(wù)收入”科目。收到工程款時(shí),再借記“銀行存款”科目,貸記“應(yīng)收賬款”科目。

  按照本準(zhǔn)則對開單結(jié)算進(jìn)行會計(jì)處理,與《施工企業(yè)會計(jì)制度》相比,至少有這樣兩個(gè)優(yōu)點(diǎn):(1)“生產(chǎn)成本”或“工程施工”賬戶余額在賬上保持不變,從而可以提供工程自開以來累計(jì)發(fā)生的工程成本;(2)由于將開單結(jié)算單獨(dú)加以處理,可以提供自開工以來累計(jì)開出結(jié)算單金額,以及已經(jīng)收到了多少工程款。為了直觀地反映勤務(wù)員施工實(shí)際占用的資金或占用發(fā)包商的資金情況,本準(zhǔn)則要求“工程結(jié)算”科目在資產(chǎn)負(fù)債表中,應(yīng)作為“工程施工”科目或“生產(chǎn)成本”科目的抵銷賬戶。如果“工程施工”科目或“生產(chǎn)成本”科目的余額大于“工程結(jié)算”科目余額,則在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為一項(xiàng)流動資產(chǎn),反之,如果“工程結(jié)算”科目余額大于“工程施工”科目或“生產(chǎn)成本”科目的余額,則在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為一項(xiàng)流動負(fù)債。

  舉例說明如下:C建筑公司承建一項(xiàng)工程,施工期3年,有關(guān)資料為:

  完工百分比法下的有關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算如下:

  現(xiàn)列示完成合同法和完工百分比法下的會計(jì)處理如下:

                  完成合同法   完工百分比法
  1998年

  1、記錄實(shí)際發(fā)生的合同成本
  借:工程施工           900000      900000
    貸:應(yīng)付工資、庫存材料等    900000      900000

  2、記錄開出賬單結(jié)算款
  借:應(yīng)收賬款           800000      800000
    貸:工程結(jié)算          800000      800000

  3、記錄收到工程款
  借:銀行存款           600000      600000
    貸:應(yīng)收賬款          600000      600000

  4、確認(rèn)合同收入和費(fèi)用
  借:主營業(yè)務(wù)成本                   900000
    工程施工——毛利(無分錄)            300000
    貸:主營業(yè)務(wù)收入

  1999年

  1、記錄實(shí)際發(fā)生的合同成本
  借:工程施工           1468000      1468000
    貸:應(yīng)付工資、庫存材料等    1468000      1468000

  2、記錄開出賬單結(jié)算款
  借:應(yīng)收賬款           1400000      1400000
    貸:工程結(jié)算          1400000      1400000

  3、記錄收到工程款
  借:銀行存款           1300000      1300000
    貸:應(yīng)收賬款          1300000      1300000

  4、確認(rèn)合同收入和費(fèi)用
  借:主營業(yè)務(wù)成本                    1468000
    貸:工程施工——毛得(無分錄)            108000
            主營業(yè)務(wù)收入             1360000

  2000年

  1、記錄實(shí)際發(fā)生的合同成本
  借:工程施工           1132000      1132000
    貸:應(yīng)付工資、庫存材料等    1132000      1132000

  2、記錄開出賬單結(jié)算款
  借:應(yīng)收賬款           1800000      1800000
    貸:工程結(jié)算          1800000      1800000

  3、記錄收到工程款
  借:銀行存款           2100000      2100000
    貸:應(yīng)收賬款          2100000      2100000

  4、確認(rèn)合同收入和費(fèi)用
  借:主營業(yè)務(wù)成本         3500000      1132000
    工程施工——毛利       500000        308000
    貸:主營業(yè)務(wù)收入        4000000      1440000

  5、結(jié)清工程施工和工程結(jié)處賬戶
  借:工程結(jié)算           4000000      4000000
    貸:工程施工          4000000      4000000

  完工百分比法下,此項(xiàng)建造工程在資產(chǎn)負(fù)債表上的列示如下:

          資產(chǎn)負(fù)債表(部分)
                                
               1998        1999
  流動資產(chǎn)
   應(yīng)收賬款        200000       300000
  存貨:
   工程施工        1200000       2560000
   減:工程結(jié)算      800000       2200000
  已完工尚未結(jié)算款     400000       360000

  五、關(guān)于完工百分比的確定

  確定完工百分比是應(yīng)用完工百分比法的關(guān)鍵。確定完工百分比有多各方法,各種方法的目標(biāo),不外乎通過成本、產(chǎn)出單位或增加的價(jià)值來衡量工程的完工進(jìn)度。這些不同形式的衡量標(biāo)準(zhǔn)(如實(shí)際發(fā)生的成本、實(shí)際耗用的工時(shí)、實(shí)際生產(chǎn)的數(shù)量、實(shí)際建成的樓層數(shù),等等),可劃分為投入衡量和產(chǎn)出衡量兩大類。所謂投入衡量,是指根據(jù)建造過程中所付出的努力(如實(shí)際發(fā)生的成本、實(shí)際耗用的工時(shí)等)來衡量完工進(jìn)度;所謂產(chǎn)出衡量,是指根據(jù)產(chǎn)出結(jié)果(如生產(chǎn)數(shù)量、實(shí)際建成的樓層數(shù)、完工的公路公里數(shù))來衡量完工進(jìn)度。實(shí)務(wù)中,并非每類衡量方法都可應(yīng)用于所有的建造工程,而是需要根據(jù)具體環(huán)境作出仔細(xì)的判斷。

  不管是投入衡量,還是產(chǎn)出衡量,都存在一定的缺陷。以投入衡量為例,從理論上說,每投入一個(gè)單位,就會有相應(yīng)的產(chǎn)出。也就是說,投入與產(chǎn)出之間存在一種對應(yīng)關(guān)系,這正是投入衡量能夠成立的基礎(chǔ)。但是,如果在實(shí)際工作中發(fā)生了無效率的投入,則投入與產(chǎn)出之間的關(guān)系就會改變,按投入衡量就會得出不準(zhǔn)確的結(jié)果。此外,采用投入衡量還須注意一個(gè)問題,這就是,一般在工程開工的初期階段,往往投入比較多,而這些投入中,有一些可能是與工程進(jìn)度無關(guān)的,比如未用于施工的材料和未開工的分包合同成本。如果不加調(diào)整地采用投入衡量,很容易高估初期的完工百分比。因此,本準(zhǔn)則規(guī)定,采用累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定合同完工進(jìn)度時(shí),累計(jì)實(shí)際發(fā)生發(fā)生的合同成本不包括下列內(nèi)容:(1)與合同未來活動相關(guān)的成本,例如施工中尚未安裝、使用或耗用的材料成本;(2)在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。

  在采用產(chǎn)出衡量時(shí),如果所選用的產(chǎn)出單位與為完成工程所需花費(fèi)的時(shí)間、努力或成本不可比,則也會得出不準(zhǔn)確的結(jié)果。例如,以建成的樓層數(shù)來衡量一座9層大樓的完工進(jìn)度,就存在一定的缺陷,因?yàn)榻ㄔ齑髽堑讓铀杌ㄙM(fèi)的成本和付出的努力與建造其他樓層會有所不同,基成本可能大于大樓總成本的1/9。這時(shí),按完成的樓層數(shù)為確認(rèn)工程收入,就不能與所發(fā)生的費(fèi)用很好地配比。

  從所考察的國家或地區(qū)看,完工百分比的確定沒有根本性的差異。在美國,雖然沒有專門的建造合同會計(jì)準(zhǔn)則,但在實(shí)務(wù)中應(yīng)用較為普遍的方法有:成本比例法(cost-to-cost method)、耗費(fèi)努力衡量法(efforts expended methods)以及產(chǎn)出單位法(units of work peroformed method)。其中又以成本比例法應(yīng)用得最為廣泛,這也是美國注冊會計(jì)師協(xié)會推薦企業(yè)采用的方法。第11號國際會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定了三種方法:(1)累計(jì)已發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例;(2)對已完成工作的測量;(3)完成合同工作的實(shí)物比例。英國和香港的準(zhǔn)則并沒有詳細(xì)規(guī)定完工百分比的確定方法。臺灣在第11號《財(cái)務(wù)會計(jì)準(zhǔn)則公報(bào)》中規(guī)定,完工百分比的確定可采用工程成本比例法、工時(shí)進(jìn)度比例法和產(chǎn)出單位比例法三種。

  六、建造合同虧損的處理

  關(guān)于建造合同虧損的處理,也是本準(zhǔn)則與《施工企業(yè)會計(jì)制度》相比區(qū)別較大的一項(xiàng)內(nèi)容。本準(zhǔn)則要求在合同預(yù)計(jì)發(fā)生虧損(即合同預(yù)計(jì)總成本大于合同總收入)時(shí),應(yīng)預(yù)提合同損失準(zhǔn)備,而《施工企業(yè)會計(jì)制度》對此沒有作出規(guī)定。

  如果建造工程預(yù)計(jì)合同總成本將超過合同總收入,即建造合同估計(jì)將發(fā)生虧損時(shí),出于會計(jì)上的穩(wěn)健考慮,這部分虧損應(yīng)全部確認(rèn)到當(dāng)期損益中。具體確認(rèn)時(shí),應(yīng)先按完工百分比法計(jì)算當(dāng)期的合同收入,與當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的工程成本相配比后,確認(rèn)為當(dāng)期的工程毛利(虧損),然后再用預(yù)計(jì)總虧損減去累計(jì)的工程毛利(虧損),計(jì)入“合同預(yù)計(jì)損失”賬戶,列入損益表。舉例說明如下:

  例假設(shè)上述C公司有關(guān)資料變?yōu)椋?br>
  完工百分比法下的有關(guān)計(jì)算如下:

  1998年

  1、記錄實(shí)際發(fā)生的合同成本
  借:工程施工         900000
    貸:應(yīng)付工資、庫存材料等  900000

  2、記錄開出賬單結(jié)算款
  借:應(yīng)收賬款         800000
    貸:工程結(jié)算        800000

  3、記錄收到工程款
  借:銀行存款         600000
    貸:應(yīng)收賬款        600000

  4、確認(rèn)合同收入和費(fèi)用
  借:主營業(yè)務(wù)成本       900000
    工程施工——毛利     300000
    貸:主營業(yè)務(wù)收入      1200000

  1999年

  1、記錄實(shí)際發(fā)生的合同成本
  借:工程施工         1468000
    貸:應(yīng)付工資、庫存材料等  1468000

  2、記錄開出賬單結(jié)算款
  借:應(yīng)收賬款         1400000
    貸:工程結(jié)算        1400000

  3、記錄收到工程款
  借:銀行存款         1300000
    貸:應(yīng)收賬款        1300000

  4、確認(rèn)合同收入和費(fèi)用
  借:主營業(yè)務(wù)成本       1468000
    貸:工程施工——毛利    465200
           主營業(yè)務(wù)收入 1002800

  5、確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失
  借:合同預(yù)計(jì)損失       134800
    貸:預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備      134800

  2000年

  1、記錄實(shí)際發(fā)生的合同成本
  借:工程施工         1832000
    貸:應(yīng)付工資、庫存材料等  1832000

  2、記錄開出賬單結(jié)算款
  借:應(yīng)收賬款         1800000
    貸:工程結(jié)算        1800000

  3、記錄收到工程款
  借:銀行存款         2100000
    貸:應(yīng)收賬款        2100000

  4、確認(rèn)合同收入和費(fèi)用
  借:主營業(yè)務(wù)成本       1697200
    預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備       134800
    貸:主營業(yè)務(wù)收入      1797200
      工程施工——毛利    34800

  5、結(jié)清“工程施工”和“工程結(jié)算”賬戶
  借:工程結(jié)算         4000000
    貸:工程施工        4000000

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