問：個人出售居住用房是否繳納營業(yè)稅？

　　答：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2008〕174號）的規(guī)定，自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。