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拆遷補(bǔ)償是否要繳營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)?!まD(zhuǎn)載請(qǐng)注明 編輯: 2008/07/18 16:51:39 字體:

  問(wèn):您好!公司因污染搬遷,得到一筆補(bǔ)償款,請(qǐng)問(wèn),該筆補(bǔ)償款能否得到營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的減免?有依據(jù)嗎?

  答:您好!

  是因?yàn)槲廴?,被政府限定搬遷嗎?假如是,一般會(huì)有文件的,因此而得到補(bǔ)償,是可以免征營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的。

  我認(rèn)為可以根據(jù)業(yè)務(wù)適用《土地增值稅暫行條例》的第八條和《實(shí)施條例》第十一條,因?yàn)閲?guó)家建設(shè)需要。事實(shí)上,城市規(guī)劃一般會(huì)考慮環(huán)保問(wèn)題,因環(huán)境污染搬遷,可以認(rèn)為是城市建設(shè)需要。免征土地增值稅。根據(jù)《關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕277號(hào))文規(guī)定,可以免征營(yíng)業(yè)稅。

  結(jié)合實(shí)踐,我認(rèn)為,能夠以“污染環(huán)境”強(qiáng)令一個(gè)企業(yè)搬遷的,恐怕只能是政府了。所以,我分析判斷上述搬遷,適用“政府建設(shè)需要”比較合適。

  當(dāng)然,上述的分析判斷是我根據(jù)法律條文的一種個(gè)人觀點(diǎn),實(shí)際的具體適用,要咨詢主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

  以上答復(fù)僅供參考,具體操作請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

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