產(chǎn)業(yè)稅

來源: 編輯： 2003/11/19 14:06:23　字體：大小

又稱“不動產(chǎn)稅”。指一些國家為調(diào)節(jié)不動產(chǎn)收益，對房屋、建筑、公寓、和土地征收的一種稅。納稅義務(wù)人為產(chǎn)業(yè)的所有人，征稅對象是房屋、建筑、公寓、土地的年值即租金。產(chǎn)業(yè)的年值根據(jù)每年產(chǎn)業(yè)估算的租金總收入來計算。具有代表性的是新加坡產(chǎn)業(yè)稅，其起征點為年租金18元。稅率原來按照產(chǎn)業(yè)坐落的地點而定，1978年政府為了適應(yīng)經(jīng)濟開發(fā)政策的需要，將新加坡劃為三類地區(qū)，分別適應(yīng)相應(yīng)的稅率：（1）不發(fā)達地區(qū)建筑物，稅率為18%，土地稅率為12%；（2）半發(fā)達地區(qū)，建筑物稅率為27%，土地稅率為18%，（3）發(fā)達地區(qū)，不論建筑物或土地，稅率一律為36%。但是，從1979年開始，新加坡逐步調(diào)整產(chǎn)業(yè)稅稅率，到1983年，稅率開始實行不分地區(qū)，不分何種產(chǎn)業(yè)，統(tǒng)一定為23%。產(chǎn)業(yè)稅對用于宗教、教育、慈善和有利于社會發(fā)展的建筑物實行負稅。稅收由產(chǎn)業(yè)所有人分別于1月和7月繳納，即每半年計算繳納一次。新加坡還于1974年１月１日起開征了產(chǎn)業(yè)稅附加稅，規(guī)定在核定的產(chǎn)業(yè)年值基礎(chǔ)上加征10%，隨產(chǎn)業(yè)稅一起繳納，也是每半年繳納一次。但是，下列符合條件的產(chǎn)業(yè)可以免征產(chǎn)業(yè)稅附加稅。（1）新加坡公民擁有的產(chǎn)業(yè)；（2）新加坡永久居民擁有的產(chǎn)業(yè)；（3）在新加坡創(chuàng)建的公司擁有的產(chǎn)業(yè)；（4）依法在新加坡注冊并經(jīng)營業(yè)務(wù)的外國公司擁有的產(chǎn)業(yè)；（5）每年繳納6元稅款的產(chǎn)業(yè)；（6）駐新加坡外交使團擁有的產(chǎn)業(yè)；（7）依法注冊的社會團體的產(chǎn)業(yè)；（8）代表新加坡公民或永久居民的受托管理人或合法代表掌握的產(chǎn)業(yè)。

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