根據(jù)信托業(yè)協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)，截止2011年年底，信托業(yè)管理的資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)達(dá)到4.8萬億。智酷研究中心截取近5年集合信托數(shù)據(jù)（2007年-2011年），希望從數(shù)據(jù)分析的角度，揭示行業(yè)的變化和動(dòng)態(tài)。

　　集合信托發(fā)行規(guī)模

　　雖然中國(guó)最早的信托機(jī)構(gòu)成立于1979年，但是行業(yè)真正快速發(fā)展卻是近幾年才開始。

　　2007年，中國(guó)信托業(yè)管理的資產(chǎn)規(guī)模逼近1萬億，整個(gè)行業(yè)集合信托發(fā)行規(guī)模為639億，爆發(fā)式的增資開始于08至09年，每年以幾乎翻一番的速度快速發(fā)展，到2011年集合信托發(fā)行規(guī)模達(dá)到5687億。

　　房地產(chǎn)信托占比逐年遞增，07年的占比為10%，其后每年為19%，22%，37%，21%。2010年占比達(dá)到最高峰，為37%。房地產(chǎn)信托占比的逐年遞增，也反映開發(fā)商的融資需求日益強(qiáng)烈。2011年，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控仍未放松，房地產(chǎn)信托的風(fēng)險(xiǎn)也在被逐步堆高，房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)雖然沒有被直接叫停，但是各地銀監(jiān)局要求信托公司必須事前報(bào)備房地產(chǎn)信托項(xiàng)目，這也導(dǎo)致了占比在2011年下降。2010年發(fā)行的大量房地產(chǎn)信托，約1242億，大部分將在2012年到期，加上沒有披露的單一信托房地產(chǎn)產(chǎn)品，信托公司需要的兌付壓力可想而知。

　　根據(jù)財(cái)匯數(shù)據(jù)的信息顯示，07至11年發(fā)行的集合信托產(chǎn)品的投資領(lǐng)域集中在房地產(chǎn)（24.8%），工商企業(yè)（19.1%），金融（16%）和其它類（30.4%）。

　　對(duì)于資金的運(yùn)用方式，07-11年發(fā)行的產(chǎn)品中，權(quán)益類和貸款類產(chǎn)品幾乎占據(jù)半壁江山。

　　信托業(yè)貸款類信托產(chǎn)品的資產(chǎn)規(guī)模在2011年四季度約1.7萬億，長(zhǎng)期股權(quán)投資類產(chǎn)品為約6540億。

　　從信托公司的角度來看，近5年集合信托發(fā)行總量排名前3甲的分別為：中信信托，中誠(chéng)信托，吉林信托，發(fā)行規(guī)模分別為1154億，859億，574億。從整個(gè)行業(yè)來講，集合信托的占比約為30%，而單一信托則達(dá)到70%，所以集合信托發(fā)行量排名靠前，并不能真正反映信托公司的能力，不過至少反映了公司的一種業(yè)務(wù)模式。

　　在各種投資分類中，幾乎都能排在前三的中信信托，借助著中信集團(tuán)的背景優(yōu)勢(shì)，無論在品牌、渠道和客戶資源上，都有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。通過和中信證券、中信銀行的合作，可以在銀信合作，以及證券投資領(lǐng)域進(jìn)行緊密合作。利用中信地產(chǎn)和中信建設(shè)，可以在貸款類和股權(quán)類房地產(chǎn)信托產(chǎn)品上得到專業(yè)的指導(dǎo)和風(fēng)控。

　　在主要投資領(lǐng)域分類中，中信信托依然位列三甲之內(nèi)，而中誠(chéng)信托在房地產(chǎn)領(lǐng)域以及工商，金融領(lǐng)域的投資也僅次于中信信托。去年剛更名的長(zhǎng)安信托，在2008年底時(shí)，信托規(guī)模才24億元，而到2011年底，已經(jīng)達(dá)到807億元。其中，2010年是其大發(fā)展以及轉(zhuǎn)型的一年，陽光私募也成為公司的一個(gè)業(yè)務(wù)特色，從07年至11年其累積發(fā)行的投資于金融領(lǐng)域的集合信托規(guī)模達(dá)到148億。

　　從07年至11年間發(fā)行的信托產(chǎn)品，收益率最高的是杭州工商信托發(fā)行的陽光100集團(tuán)無錫項(xiàng)目（3年），預(yù)期收益率為25%。在排名前十收益率的產(chǎn)品中，1/3投向了房地產(chǎn)，大量資金流向房地產(chǎn)，驗(yàn)證了開發(fā)商強(qiáng)烈的融資需求，以及高風(fēng)險(xiǎn)所伴隨的高收益。