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年入11萬(wàn) 25歲單身男如何理財(cái)買房買車不發(fā)愁

2012-04-17 09:02 來(lái)源:投資與理財(cái) 艾誠(chéng)   打印 | 收藏 |
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  作為單身人士,雖然可以享受單身生活的自由和隨意,但不能以犧牲自己未來(lái)的生活質(zhì)量為代價(jià)。從這個(gè)意義上來(lái)說,單身者更需要理財(cái)。

  理財(cái)案例

  孫先生今年25歲,就職于沈陽(yáng)一家軟件公司。收入方面,孫先生月薪5000元,年終獎(jiǎng)2萬(wàn)元。因?yàn)樵O(shè)計(jì)軟件能力突出,經(jīng)常有一些企業(yè)和個(gè)人請(qǐng)孫先生去設(shè)計(jì)和改進(jìn)自己公司的軟件,所以每年兼職收入還有3萬(wàn)元左右。有養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)等保險(xiǎn),但沒有住房公積金。支出方面,孫先生每月基本生活開銷2000元左右,由于酷愛旅游和戶外運(yùn)動(dòng),每年在這方面支出平均2萬(wàn)元左右。金融資產(chǎn)方面,孫先生目前有股票5萬(wàn)元,定期存款5萬(wàn)元。孫先生父母健康,都在沈陽(yáng)事業(yè)單位工作,有住房公積金和養(yǎng)老保險(xiǎn)等,對(duì)孫先生來(lái)說,沒有后顧之憂。

  家庭財(cái)務(wù)分析

  從孫先生的現(xiàn)金流量表上看,其收入大部分來(lái)自工作收入,理財(cái)收入偏少,說明孫先生應(yīng)加強(qiáng)理財(cái)方面的收入。其次,儲(chǔ)蓄結(jié)余比例為59.37%,儲(chǔ)蓄結(jié)余額較高,說明孫先生儲(chǔ)蓄意識(shí)較強(qiáng)。但孫先生現(xiàn)在正處于單身階段,是經(jīng)濟(jì)獨(dú)立后到成家前的關(guān)鍵時(shí)期,在這個(gè)階段,孫先生還需要明確的規(guī)劃,畢竟未來(lái)還有很多需要用錢的地方,要明確重點(diǎn)。從孫先生的資產(chǎn)負(fù)債表上看,由于剛參加工作,攢了10萬(wàn)塊錢非常不容易,但10萬(wàn)元錢投資于什么,還需要根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)測(cè)試結(jié)果和未來(lái)的理財(cái)目標(biāo)來(lái)確定。流動(dòng)性資產(chǎn)幾乎為零,說明孫先生不愿意把錢放在活期賬戶中,有一定投資意識(shí),但是一旦遇到生活中的意外狀況及突發(fā)事件,將很難應(yīng)對(duì),因此孫先生還需要建立存款準(zhǔn)備金。

  理財(cái)目標(biāo)

  經(jīng)過和孫先生認(rèn)真溝通,孫先生的主要壓力集中在結(jié)婚、購(gòu)房、購(gòu)車等理財(cái)目標(biāo)上。由于今年孫先生打算買房,而父母已經(jīng)為他準(zhǔn)備好首付款,因此孫先生的理財(cái)目標(biāo)主要集中在以下兩點(diǎn):

  1、初步打算5年后結(jié)婚,希望現(xiàn)在能為將來(lái)結(jié)婚準(zhǔn)備裝修、家具和其他相關(guān)費(fèi)用。

  2、為自己購(gòu)買一臺(tái)15萬(wàn)元左右的汽車。

  理財(cái)建議

  1、投資規(guī)劃

  孫先生應(yīng)該著手建立家庭緊急預(yù)備金,它主要用來(lái)應(yīng)對(duì)家庭生活中遇到的失業(yè)、事故等意外狀況及突發(fā)事件。建議孫先生留出1.2萬(wàn)元作為個(gè)人的緊急預(yù)備金(6個(gè)月的生活支出),其中0.2萬(wàn)元以活期存款方式留存,1萬(wàn)元投資于貨幣市場(chǎng)基金。同時(shí),孫先生可申請(qǐng)信用卡,不僅能在急需資金的時(shí)候應(yīng)急使用,還可以代替現(xiàn)金刷卡消費(fèi),提高資金的使用效率。

  經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)試,孫先生屬于風(fēng)險(xiǎn)喜好型投資者。同時(shí),孫先生賺錢能力強(qiáng),且事業(yè)處于不斷上升的階段,身體狀況也是一生中最好的階段,父母也尚處在壯年階段,可謂無(wú)牽無(wú)掛。因此,在理財(cái)上,可以構(gòu)建一個(gè)相對(duì)積極的投資組合。將10萬(wàn)元重新組合,其中5萬(wàn)元投資于股票型基金。孫先生對(duì)資本如何增值很感興趣,目前投資了5萬(wàn)元的股票,但是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資市場(chǎng)和風(fēng)險(xiǎn)投資工具卻不是很了解。對(duì)于這種情況的投資者而言,最好的投資工具是股票基金。此類基金最大的優(yōu)勢(shì)是,賺錢和虧本都明明白白、清清楚楚。當(dāng)然,股票基金的類型也很多,其中消費(fèi)主題的基金是當(dāng)下的投資熱點(diǎn),孫先生可選擇5萬(wàn)元消費(fèi)主題股票型基金。3萬(wàn)元投資于債券型基金。債券型基金又可分為純債券型基金和偏債券型基金,兩者的區(qū)別在于,純債券型基金不投資股票,而偏債券型基金可以投資少量的股票。按照目前的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)周期規(guī)律,可以先選擇偏債券型基金。2萬(wàn)元投資于定期存款,隨時(shí)可以靈活取用。以組合的投資報(bào)酬率10%為例計(jì)算(已過去10年收益率計(jì)算,不代表未來(lái)),如果5年后結(jié)婚,屆時(shí),投資組合的本金和利息為16萬(wàn)元左右,基本可以滿足為結(jié)婚而準(zhǔn)備的裝修、家具和其他相關(guān)費(fèi)用。

  2、保險(xiǎn)規(guī)劃

  孫先生平時(shí)都過著典型的年輕白領(lǐng)的生活,有養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)等基本保障,因此沒有必要購(gòu)買時(shí)間長(zhǎng)、成本高、相對(duì)保守的終身險(xiǎn)、投連險(xiǎn)等保險(xiǎn)產(chǎn)品。但由于孫先生經(jīng)常與同學(xué)、同事一塊去旅游,進(jìn)行爬山等戶外運(yùn)動(dòng),所以還是有必要購(gòu)買一些保險(xiǎn)來(lái)增加保障,比如定期壽險(xiǎn)、意外險(xiǎn)和殘疾險(xiǎn)等。比如選擇一個(gè)每個(gè)月只需200元就可以購(gòu)買到保額達(dá)100萬(wàn)元的低成本定期壽險(xiǎn)。還可以選擇人身意外險(xiǎn),保費(fèi)也不是很高,一年只需幾百元保費(fèi),就能獲得較完善的意外保障,有些意外險(xiǎn)還通過附加保險(xiǎn)計(jì)劃來(lái)獲得意外醫(yī)藥補(bǔ)償和住院給付金,可有效緩解因遭遇意外而給家庭財(cái)務(wù)帶來(lái)的損失。

  3、購(gòu)車規(guī)劃

  孫先生今年打算買房,雖然由父母來(lái)付購(gòu)房首付款,但是貸款的相關(guān)費(fèi)用還是由孫先生來(lái)承擔(dān)的。比如孫先生打算購(gòu)買一套總價(jià)50萬(wàn)元左右的房子,首付15萬(wàn)元,剩余35萬(wàn)元是商業(yè)貸款。以35萬(wàn)元商業(yè)貸款、貸款期限20年、現(xiàn)行貸款利率7.05%為例計(jì)算,每月還需還款2724元。也就是說,扣完貸款和減去保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用,孫先生的月可支配收入還有2600元左右?啥ㄆ诙~投資混合型基金(以今年平均收益率8%為例),積累15萬(wàn)元的購(gòu)車款,還需要4年多的時(shí)間?紤]到孫先生5年后需要結(jié)婚,購(gòu)車目標(biāo)可放在結(jié)婚后進(jìn)行,一是由于結(jié)婚前期的準(zhǔn)備費(fèi)用可能會(huì)增加,此時(shí)買車可能會(huì)造成資金困難;二是由于結(jié)婚后,資金會(huì)充裕很多,買車將不會(huì)是什么問題。

  三招讓你工資更禁花

  注重節(jié)流,讓工資更禁花

  對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說,能開源固然重要,但節(jié)流的作用也不容小覷。市民劉女士表示,她的省錢之道在于“在家搞聚餐、水杯隨身帶、舊衣巧改造”,每月輕輕松松便能省下幾百元錢,一年下來(lái)也不是一筆小數(shù)目。同時(shí),目前網(wǎng)上商城、團(tuán)購(gòu)消費(fèi)、錯(cuò)時(shí)消費(fèi)等都能享受一定折扣的優(yōu)惠,也能達(dá)到讓工資更禁花的目的。

  致力開源,實(shí)現(xiàn)收入倍增

  工資怎么達(dá)到安全感?有網(wǎng)友稱,自己的能力才是安身立命之本,它才會(huì)讓職業(yè)發(fā)展更具前景,才是工資安全感的來(lái)源。一份具有安全感的職業(yè),首先必須具備良好的職業(yè)發(fā)展?jié)摿。其次,要有大量的人才缺口,因(yàn)槿瞬判枨罅吭酱螅髽I(yè)在急于攬才的情況下,通常會(huì)開出較高的薪資。同時(shí),在不影響本職工作的前提下,業(yè)余兼職,從事第二職業(yè)也被不少職場(chǎng)人士納入規(guī)劃。

  盤活工資,理財(cái)使錢生錢

  現(xiàn)在,很多單位會(huì)給員工辦理一張工資卡,每個(gè)月的工資、獎(jiǎng)金直接打到卡上。不少持卡人只有日常消費(fèi)時(shí)才用卡取錢,卡上剩余的錢則任其“睡眠”。實(shí)際上,工資卡也有理財(cái)術(shù)!現(xiàn)今,市場(chǎng)上的投資理財(cái)渠道日益增多,既有高風(fēng)險(xiǎn)的股市、期貨市場(chǎng),也有穩(wěn)健類的基金、銀行理財(cái),保守類的人群則可以選擇形式多樣的定期存款、債券國(guó)債等理財(cái)方式。因此,在留足生活備用金的前提下,積極理財(cái)是讓財(cái)富跑贏通脹的不二之選,可以選擇適合自己的理財(cái)方式,讓錢生錢,進(jìn)而彌補(bǔ)工資安全感所需金錢的差額。

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