內(nèi)容摘要：賈康認為，房產(chǎn)稅設(shè)計要領(lǐng)是“調(diào)節(jié)”，而不是普遍征收。

“房產(chǎn)稅擴大試點范圍勢在必行，大方向下它只是遲或早推進改革的問題。”作為房產(chǎn)稅堅定的支持者，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康15日在博鰲房地產(chǎn)論壇上強調(diào)，房產(chǎn)稅設(shè)計要領(lǐng)是“調(diào)節(jié)”，而不是普遍征收。此前有關(guān)房產(chǎn)稅試點擴圍的傳聞都不作數(shù)，一定要等有關(guān)管理部門正式宣布。賈康還透露，受到普遍關(guān)注的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作受到的阻力不小，需要將近兩年時間完成。

房產(chǎn)稅試點擴大是時間問題

“擴大試點范圍勢在必行。”在昨日“2013博鰲房地產(chǎn)論壇”上，賈康就“房產(chǎn)稅試點擴圍與住房信息聯(lián)網(wǎng)”展開演講時表示，這幾年從最高層面的文件到具體的綜合管理部門的文件，都明確地表述了關(guān)于適時擴大房產(chǎn)稅試點范圍或推進房產(chǎn)稅改革試點的要求。

賈康稱，“上半年沒有消息，也并不意味著下半年就一定沒有消息，今年沒有消息，也不意味著明后年沒有消息”，“大方向下它只是遲或早推進改革的問題。”

全國聯(lián)網(wǎng)還需兩年完成

當天，賈康在“地產(chǎn)精英博鰲論劍”環(huán)節(jié)回應(yīng)嘉賓關(guān)于房產(chǎn)稅質(zhì)疑時坦承，房產(chǎn)稅改革是不容易的，現(xiàn)在中國進入了任何改革都不容易的階段，涉及推進民主化、法制化的改革更不容易。

據(jù)國務(wù)院和住建部提出的住房信息聯(lián)網(wǎng)的進度要求，2012年6月30日前應(yīng)實現(xiàn)40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)與住建部聯(lián)網(wǎng)。而目前40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作實際已經(jīng)完成，但技術(shù)上實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)后，其中的信息還需要兩年時間完成。

15日在接受媒體采訪時，賈康表示：“由此可見，住房信息聯(lián)網(wǎng)的進度并不理想，聯(lián)網(wǎng)工作在實施過程中受到的阻力不小。”“我們要先聯(lián)起來，然后可能會拖拖拉拉，可能會有各種各樣的‘小心計’，把這些問題破解掉以后，才能暢通無阻。”

賈康透露說，其實聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難度不大，但地方政府和公眾并不情愿接受聯(lián)網(wǎng)，要從各個方面做工作，直到讓大家接受聯(lián)網(wǎng)是社會發(fā)展中不可抗的過程。所以，中間這個過渡的過程需要將近兩年時間完成。

房產(chǎn)稅決不該普遍征收

賈康同時強調(diào)，結(jié)合中國實際情況，房產(chǎn)稅設(shè)計要領(lǐng)是“調(diào)節(jié)”，而不是普遍征收。“在中國可以預(yù)見的歷史時期內(nèi)，房產(chǎn)稅改革前景是絕對不能簡單照搬美國普遍征收模式，而要更多地借鑒其它的國際經(jīng)驗，比如日本首套房不征。”“如果不把這個說清楚，很容易造成社會上一撥又一撥的人心惶惶的情況。”他主張，房產(chǎn)稅改革應(yīng)及早讓社會把這個定心丸吃下來。

對于房產(chǎn)稅擴大范圍的傳說有許多版本，賈康表示，不斷聽到有傳聞稱，中央和各個地方層面在反復(fù)磋商，看有沒有可能在某些地方擴大試點。但這些傳聞都不作數(shù)，一定要等有關(guān)管理部門正式宣布。